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突发疫情属于不可抗力。不可抗力具有客观上的偶然性和不可避免性,主观上的不可预见性以及社会危害性。当事人因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
根据疫情的性质来判断,疫情是属于不可抗力的。 疫情属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,其性质可以被认定为不可抗力事件; 但其在具体合同关系中是否会被法院认定为不可抗力从而构成法定免责事由,仍需要结合具体合同的根本目的、合同的履行情况
疫情影响合同履行是不可抗力。不可抗力范围包括:自然灾害、政府行为和社会异常事件。因不可抗力不能履行合同的,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。
作为购房合同中免责事由的“不可抗力”,一定要是符合法律明确规定的,不能凭自己的主观臆想去推定,否则是要承担相应的法律责任的。在现行房地产交易中,发展商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项: 1、
依照《》第一百一十七条“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。”处理。 1、“因不可抗力不能履行合同的
行使不安抗辩权的方式是及时通知对方。当事人可以通过口头通知或书面通知。但是,对方提供适当担保的,暂停履行的一方应当恢复履行。
不可抗力因素具体包括以下几种情况: 1、自然灾害属于不可抗力。比如:地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等; 2、政府行为属于不可抗力。比如:征收、征用等; 3、社会异常事件属于不可抗力。比如:罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。 值得注意的
根据我国法律的相关规定,不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有:1、双方租赁合同签订后,发生了自
同时履行抗辩权规定于我国《合同法》第六十六条:“当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。”其又被称为履行合同中的抗辩权或不履行抗辩权,指在双务合同中,未规定何方先履行的,一方在他方未履行对待给