工程抵账房是不是一房多卖

2024-05-30 20

普法内容

一、你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款。二、你与产权人开发商之间签订的买卖合同，与第三方无关，不需要”看这个公司和开发商的抵账协议“，和你没有关系。三、购房需要评估，去房管局签合同，第三方监管协议，去办理过户手续。资金通过第三方监管账户，与你说的那个人无关。四、如果房产已经被抵押，你签房产买卖合同的时候，需要看看里面是不是有陷阱。

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一房二卖抵账房合法吗
依据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款，第八条明确指出，倘若开发商存在一房二卖的行为致使商品房买卖合同的目的无法得以实现，亦即是我们口中所说的“交房不成”，那么在这样的情形下，未能

2024-05-03 12
怎么破解一房多卖，怎样才知道房子是不是一房多卖？
至于房屋产权查询，则需要产权本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询。买家也可同去，以便核实房源产权是否为卖家所有。

2024-06-18 15
抵账房合同签订程序是什么
要签订购房合同，购买“抵账房”应注意：一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证；二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施

2021-02-22 491

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一房多卖可以买抵账房吗
商品房是房地产企业开发的对社会公众销售的房屋，也可以是法人或其他组织。（2）适用惩罚性赔偿仅适用于特定情形《商品房买卖合同司法解释》第八条、第九条规定的可以适用惩罚性赔偿的欺诈与违约行为，而虚假广

2022-08-14 15,340
一房二卖抵账房合法吗
依据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款，第八条明确指出，倘若开发商存在一房二卖的行为致使商品房买卖合同的目的无法得以实现，亦即是我们口中所说

2024-09-26 15,340
准备买二手房，怎么知道房子是否是抵账房一房多卖的情况
抵账房就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。

2022-08-09 15,340
是否有一房多卖，抵押
1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业“五证”是否齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规

2022-08-02 15,340

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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房产拍卖公告时间是多久
房产拍卖公告时间至少为十五天。关于房产拍卖公告时间应为多久的问题，根据我国《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条可知，人民法院拍卖前应当先发布公告。而公告的期限，因所拍财产的不同而不同：如果所拍卖的财产是动产的，人民

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01:25
房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

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