父母留下的遗产房儿女能过户吗

2021-05-01 58

普法内容

过户父母留下的遗产房需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，完税换领新的产证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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如何过户父母留下来的遗产房
过户父母留下来的遗产房应到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核

2021-04-29 128
父母遗嘱留下的房子怎样过户
父母遗嘱留下的房产，其过户需要按照以下步骤进行： 1、遗嘱公证：如果父母有留下遗嘱，需要先进行遗嘱公证； 2、遗产继承公证：如果父母没有留下遗嘱，需要进行遗产继承公证，公证机关会出具《遗产继承证书》； 3、申请继承权证书：通过公证机关出具的

2023-04-24 9
女儿户口不在父母名下能继承房产吗
女儿户口不在父母名下能继承房产，户口和继承房产没有直接关系，是可以继承的。女儿是第一顺序继承人，第一顺序人有：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人

2021-02-28 634

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女儿先于父母去世，如留下遗产给她儿子，父母还能分割她的遗产吗？
继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下

2022-10-21 15,340
女儿户口不在父母名下能继承房产的的吗
1、女儿户口不在父母名下能继承房产，户口和继承房产没有直接关系，是可以继承的。女儿是第一顺序继承人，第一顺序人有：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继

2023-09-26 15,340
父母过世房产女儿能继承吗
房产证在父母名下，房子就是父母的财产，父母死亡后，有遗嘱或遗赠协议的，按遗嘱或遗赠协议处理；如果没有遗嘱或遗赠协议或者遗嘱或遗赠协议无效的，走法定继承，由姐、弟、父母死亡时还在世的外公外婆、爷爷奶奶共

2022-02-12 15,340
父母将自己名下的房产过户给子女, 如何将房产过户给女儿?
房子,怎样过户给女儿？主要有三种方式:赠与： 1.过户时只缴3%契税； 2.房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%

2022-04-15 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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女儿死后父母能不能继承遗产
在适用法定继承的情况下，女儿死后父母能够继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，女儿死亡后，排在第一顺位的继承人是配偶、父母、子女，但是对公婆、岳父岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿，也可以成为第一顺序继承人。上述所说的

2,558 15,340
00:55
女儿能继承父母财产吗
女儿能继承父母财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在法定继承中，在第一顺位的继承人包括：配偶、父母、子女。该法条所说的子女包括了：婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。因此，作为被继承人的女儿，与被继承人的儿子享有

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