宅基地的房屋没有房产证能强拆吗

2024-05-17 7

普法内容

不可以的。在现实生活中有很多农村的房屋是没有房产证的，但并不是说没有房产证的房屋就是违法建筑，要依据房屋的历史、是否符合城乡规划、宅基地是否依法取得等情况确定是不是属于违法建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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房屋拆迁原来的宅基地证还有用吗
切忌强行拆毁。首选双方协商解决问题。首先，村民在宅基地上所建之屋，大部分是他们的私人合法财产，持有房地一体的不动产权证书或单栋房屋的所有权证明；村民间议会或村民代表大会不能擅自决定宅基地房屋的拆除与腾退事宜；最后，依法启动的征拆项目，必须

2024-05-21 10
被强拆的房屋的宅基地如何处理
1、宅基地被强拆的，应当及时报警并拍照或者摄像取证； 2、也可以提交到法院来起诉处理，对于强拆的认定，是需要符合规定的条件的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以司法机关来认定； 3、被征收房屋的价值以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国

2020-03-01 37
宅基地房屋被强拆该如何办
1、宅基地被强拆的，应当及时报警并拍照或者摄像取证； 2、也可以提交到法院来起诉处理，对于强拆的认定，是需要符合规定的条件的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以司法机关来认定； 3、被征收房屋的价值以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国

2020-01-26 18

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有宅基证的房屋可以强拆吗
宅基地在面临纠纷时进行强拆，如果强拆的程序是不合法的，那么执行强拆的工作人员和部门是犯法的。执行合法的强拆，首先被拆迁人在拆迁补偿安置协议或者补偿决定规定的期限内没有搬迁，也没有提起行政诉讼或者申请行

2024-05-03 15,340
房子没有房产证只有宅基地使用权可以买吗, 没有房产证的房屋能买吗
房子没有房产证只有宅基地使用权可以买吗没有房产证只有土地使用证的房屋不能要，法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大;对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易。中华

2022-03-18 15,340
宅基地房屋强拆的法律依据
办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料： (1)法定继承应提交： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份

2023-09-13 15,340
新农村宅基地产权证没有房产证房子拆迁能赔偿吗
在农村，未经行政主管部门批准擅自盖房子是很普遍的，因为没有批准，这样的房子也不能做房地产证明书，拆除的时候，很多地方都把这样的房子作为违反建设拆除，不给予补偿，也不给予低补偿，但实际上，在住宅基地上没

2021-10-19 15,340

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老宅基地没有证怎么办被强拆
如果对方没有责令拆除通知就强拆老宅基地的话，就是违法行为，就算是老宅基地没有证也是违法的，所以可以向人民法院起诉。如果因为建筑是违法建筑，也要经过有关部门调查也才能拆除，强拆是违法的，可以起诉强拆的人。根据相关法律规定可知，宅基地使用权人依

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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