土地交易的地契应该怎么样写

2024-05-29 9

普法内容

房产地契买卖协议书立契约人简称卖方（甲方）：地址：身份证号：买方（乙方）：地址：身份证号：经甲乙双方自愿协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜定条约如下： 1、房屋坐落：号，建筑结构：，总层数，建筑面积平方米，长为米，宽米，计平方米包括院内、库房地皮、所有股权 2、该房屋的所有权证号为地界南（签字），北（签字） 3、该房屋的土地使用权取得方式为：出让（甲方签字）本合同一经甲方签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时出让 4、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写佰拾万仟佰拾元整 5、付款方式： ①年月日前支付甲方房款万元 ②年月日前付清甲方下欠房款万元 6、甲方于年月日前将房屋及房屋的附属正式交付给乙方使用 7、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿给乙方 8、乙方中途违约，乙方无权要求甲方退换定金甲方中途违约，因在违约之日起按房屋价格双倍返还给的乙方的违约金若乙方不能按期给甲方付清付款，应付甲方房价的20％违约金 9、甲方将该房屋出租给移动公司合同书为五年如果移动公司要求退房，乙方无条件收回，违约金归乙方所有甲乙双方合同生效后，房屋出租金归乙方所有，和甲方无关 10、上述房地产办理过户手续由甲方负责办理，如果甲方不负责办理房产证过户手续，所造成的损失由甲方负责办理房产证过户手续所需的费用由乙方承担1 1、本合同经双方签章即日起已产生法律保护生效双方须共同时遵守1 2、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份

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土地交易的契税由那个部门收？
去税务局咨询。

2024-06-16 20
地契怎么变更土地证
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证（地契）。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土

2024-06-16 10
信阳的房地产交易契税怎么算？
小户型的1％，大户型1．5％。

2024-07-10 22

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土地转让契约怎么写
转让人：男，现年岁，住村社组（以下简称甲方）。受让人（委托代理人）：现年岁，住路12号（以下简称乙方）。经甲、乙双方协商一致，甲方自愿将其位于山坡地一块，其中一部份转让给乙方百年之后做墓地使用。兹

2022-07-16 15,340
土地交易中股东的决议书应该如何撰写？
股东会决议内容如下： 1. 股东会时间：地点待定。 2. 参加股东会的股东：具体人数待定。 3. 经过全体股东的决议，公司将进行土地拍卖。 4. 如果竞买成功，土地将在公司名下过户。 5. 关于其他

2024-12-21 15,340
二手房交易契税和土地出让金怎么算
契税和土地出让金：普通住宅(144平米以下)按房屋价值的1.5%缴纳契税(由购买方承担)；经济适用住房满5年上市交易的按房屋评估价值的5%缴纳土地出让金(由卖方承担)；土地性质为划拨的房改房需缴纳1%

2022-04-07 15,340
想买块地，农村土地协议书应该怎样写？
我国土地分为国有土地和农村集体土地，国有土地使用权又分为出让性质和划拨性质，出让性质的国有土地使用权可以转让，但以划拨方式取得的土地使用权在没有支付土地出让金的情况下，是不能转让的（也就是说必须经过批

2022-12-14 15,340

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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01:25
宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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土地确权后遇到征地怎么办
土地确权后遇到征地的处理如下： 1、确定拆迁的性质，究竟是为了商业开发还是为了公共利益； 2、确认被征收的土地的性质，是国有土地还是集体土地； 3、对自己定位，确定自己究竟是所有权人还是使用权人，提供能证明自己身份的土地证，房产证或是土地承

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