商品房50年产权到期如何办，谢谢大家的回答

2024-06-05 13

普法内容

购买50年产权房到期之后是自动续期的，只是要依照法律缴纳一定的费用。我国法律限制的是土地使用权的年限，不限制房屋所有权年限。意思是，你对你房子下面的土地使用权，只有50或70年的年限，但是，你对土地上的房子可是永远具有所有权的。根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》12条规定：“居住用地的土地使用较高年限为70年。”期限从土地使用者与政府土地管理部门签订土地出让合同，依法取得土地使用权之日起开始计算而购房者所得到的土地使用权，是开发商转让给购房者的。根据我国《城市房地产管理法》42条规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。” 依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照国有土地使用权出让程序重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。诚心回答你商品房50年产权到期怎么办这个问题如果有帮助还请采纳，谢谢！

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年老独生子女如何赡养，谢谢大家的回答
子女赡养父母是法定义务。当父母年老无其他生活来源时，子女需要支付赡养费；还要生活上照料父母、在精神上慰藉父母。

2024-06-03 21
拘役抵有期徒刑如何算，谢谢大家的回答
公安机关就近执行的，短期剥夺犯罪分子人身自由的刑罚。被判处拘役的罪犯，一般是指所犯罪行较轻，但具有一定的人身危险性。如非法剥夺他人人身自由罪，犯罪人只是对他人采取非法剥夺自由的手段，将其锁、捆在某一地点，其犯罪行为较轻，但这种行为就犯罪人本

2024-06-03 9
上海商事仲裁申请执行如何办，谢谢大家的回答
商事仲裁裁决生效后，应当向商事仲裁委员会所在地的中级法院申请执行。《中华人民共和国仲裁法》第二十九条当事人申请执行仲裁裁决案件，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地的中级人民法院管辖。

2024-05-31 16

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孩子改名字学籍如何办，谢谢大家的回答
先到派出所去开证明，然后到相关教育管理部门（教育局）学籍管理处盖章，最后返回学校告诉教务处就可以更改。学籍是指一个学生属于某学校的一种法律上的身份或者资格，登记学生姓名的册子，专指作为某校学生的资格

2024-09-04 15,340
申请撤回商事仲裁如何办，谢X大家的回答
从仲裁实践的具体情况来看，撤回仲裁可以包括两种情况：第一种是申请撤回仲裁申请，即仲裁委员会会受理仲裁申请事情后，仲裁申请人主动撤回仲裁申请的情形；《北京市仲裁委员会仲裁规则》第三十七条规定：(一)申

2023-04-03 15,340
孩子户口随谁，谢谢大家的回答，
抚养权和户口是没有直接关系的。孩子的抚养权可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、

2022-06-12 15,340
监狱放人如何办，谢X大家的回答
押期满后的第二天，一般是上午9-11点出来。早上8：30干警上班后办手续，签字，领取物品和劳动报酬，人多的话，排队得晚点。但已关押期满的，当天必须全部释放广义的监狱指关押一切犯人的场所，包括监狱

2022-08-01 15,340

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01:35
二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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