房屋租赁备案过期了怎么办

2023-05-08 13

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房屋租赁备案过期了的解决方法如下： 1、了解相关政策：房屋租赁备案有效期一般为3年，过期后需要重新备案。如果房屋租赁备案已经过期，需要尽快重新备案，否则将面临罚款等法律责任； 2、补办备案手续：需要到当地的物业服务中心或房屋租赁管理部门办理房屋租赁备案手续； 3、缴纳相关费用：需要缴纳相关的费用，如房屋租赁备案费等。办理房屋租赁备案需要的资料如下： 1、房屋租赁合同：需要提供房屋租赁合同原件； 2、出租人身份证明：需要提供出租人的有效身份证明，如身份证、临时身份证等； 3、承租人身份证明：需要提供承租人的有效身份证明，如身份证、临时身份证等； 4、房屋所有权证明：需要提供房屋所有权证明，如不动产权证等； 5、房屋租赁备案申请表：需要填写并加盖个人签章。综上所述，房屋租赁备案过期后，如果不及时补办备案手续，将会面临罚款等法律责任。另外，为了避免类似的问题发生，建议在房屋租赁备案即将过期前提前办理相关手续，避免不必要的麻烦。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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杭州房屋租赁备案房屋租赁没备案，怎么办理？
百度搜索并登录杭州市住房保障和房产管理局官网，选择“住房租赁”，点击“租赁登记备案查询打印”，进行房屋租赁登记备案证明的查询下载打印，或持本人身份证到房屋所在区行政服务中心领取备案证明。

2021-03-01 386
备案到期房屋租赁过期还要备案吗?
如果要继续租赁房屋要拿着以下证件去不动产登记中心办理。 (1)出租人身份证原件； (2)承租人身份证原件； (3)房产证； (4)房屋租赁合同。以上材料请准备原件和复印件。

2020-04-30 416
房屋租赁备案过期的，还需要再备案吗？
房屋租赁合同备案过期，需要带上相关材料再去房管局进行一次备案，根

2020-03-31 335

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房屋租赁备案费用房屋租赁备案多少
登记备案要用标准的合同，每份五元，房屋租赁备案花钱嘛共三份；登记费五十元。个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3％税率的基

2022-06-13 15,340
租赁网签了房屋还需要办理房屋租赁备案吗
房屋租赁合同在办理过网签备案之后还是可以更改的，如果需要更改的话，可以由房东和租客在协商一致的情况下重新打印房屋租赁的电子合同，更改网签合同这件事情需要到房屋租赁管理部门办理，而且双方当事人要向有关部

2023-02-13 15,340
房屋租赁合同备案过期是哪些，我租了房子，时间到了
首先是租赁合同备案过期，不一定保证其合同条款内容对租赁双方的权利和义务的规定是否明确，是否全面，是否合法。这样就不能有效地避免当事人日后可能出现矛盾和争议。这是当前租赁当事人产生纠纷和诉讼的主要原因。

2022-09-08 15,340
租赁合同到期后，房屋没备案怎么办
一是《城市房屋租赁管理办法》规定房屋租赁实行登记备案制度，第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。如果申请

2022-04-11 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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01:27
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，

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