物业主体责任有哪些

2021-10-07 46

普法内容

物业主体责任的内容分别为公共服务，针对性服务，委托性服务。公共服务主要是指环境卫生的管理、绿化的管理等面向所有居住人提供的基础服务。针对性服务是指商业服务类、金融服务类等，主要是满足少部分住户需要提供指定的服务工作。委托性服务包括物业费和房屋的维修等服务。

《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

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发生高空坠物，物业主要有哪些责任
高空坠物物业公司不承担责任，高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿，不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证。

2021-04-08 292
宠物伤害的赔偿责任主体有哪些？
宠物造成他人损害的，赔偿责任主体应当是宠物的主人。法律规定饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

2021-03-01 123
物业服务细则物业对业主及有哪些服务责任
全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。接受物业管理委员会和居民的监督。小区的物业管理公司，按照法律法规

2021-03-06 276

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产品责任有哪些责任主体
首先，视为生产者的主体有：产品授权贴标的商标所有人、产品的进口商、不能指明生产者也不能指明供货者时的销售者; 其次，视为销售者的主体有：被借用营业执照的持有人、展销会的举办者、柜台的出租者、不能提供销

2023-03-19 15,340
物业责任和业主义务有哪些, 业主在履行物业管理责任时应履行的义务
物业责任和义务有以下几点：(一)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；(二)公共绿化的维护；(三)公共区域环境卫生的维护；(四)公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；(五)物业使用

2022-02-10 15,340
物业管理有哪些法律责任？物业管理有哪些法律责任？有哪些法律责任
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么，物业管理有哪些法律责任，物业管理有哪些法律责任：物业管理中违法行为具体种类

2022-02-06 15,340
高空坠物致人损害的责任主体有哪些
高空坠物致人损害的责任主体可能是加害的建筑物使用人(推定加害人)。具体如下：责任主体是建筑物的使用人：是指在侵权行为发生时建筑物的实际使用人(建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人)；责任主

2022-10-25 15,340

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物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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借车车主承担哪些责任
借车车主承担责任有以下几种情况： 1、如果车主在明知接车人喝过酒的情况下，把车借给其最终造成交通事故的，车主要承担连带的赔偿责任。 2、如果借车人肇事后逃逸的，车主无需承担赔偿责任。 3、借车人有合法有效的驾驶证，车主无需赔偿责任；根据《侵

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合伙企业的债务承担责任有哪些
要区分合伙企业的债务承担责任，首先要区分我国合伙企业的类型。根据我国合伙企业法规定，合伙分为有限合伙、普通合伙以及特殊的普通合伙形式。有限合伙企业是指由普通合伙人和有限合伙人组成的合伙组织，有限合伙的责任承担形式是，由有限合伙人以自己认缴的

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