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商品房草签合同有法律效力。买房没有规定必须签草签合同的,而且草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。现在买房一般是直接进行网上签约的,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部
签订购房合同后怎么退款,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购
在符合约定或者法定的解除合同条件时,草签购房合同后可以退购房款。 根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《最高人民法院关于审理商品
1、不算不正常,现在是房产买卖旺季,如果当地房产交易旺,一般是一个月左右网签。 2、不过,事在人为,你可以找售楼部和你草签合同的业务员去催问,有关系的业务员可能一个星期能办。
现在很多买房(从售楼处买的一手房)都是网签了,属于签合同同时备案一般也就是说可以网签的都是合理销售的。哪个楼盘销售证件情况,及各栋楼销售数量情况都有列出。不过手续不全的楼盘,在这样房产交易网站上是没有
没有预售许可证,草签了一份合同,可网签时间一再延后;开发商明知买主征信有问题,依然承诺能办按揭,结果失言后只能退房,还得缴纳违约金。
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付,想退房,是不可以的。 按照我国当前的法律规定,依法成立的合同,对双方具有法律约束力。双方要按照约定,履行自己的义务,不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后,对方允许的情况下可以解除合同。但是,这时买房
在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为
一般来说,商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定,合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的,当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的,该合同就是不合法的。因此,合同并非一定