房屋租赁合同双方当事人的权利义务是什么

2024-05-14 12

普法内容

1、出租人的义务。（1）按约定将房屋交给承租人占有使用。这是出租人最主要的义务。（2）保证出租的房屋适合承租人使用，并保证该房屋不被第三人提出任何权利要求（即品质担保义务和权利担保义务）。（3）对出租房屋及其设施进行维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用，但法律或合同另有规定的除外。（4）租赁期间出卖租赁房屋的，应保证承租人在同等条件下的优先购买权；房屋出卖给第三人的，不得在买卖合同中订有妨碍承租人行使租赁权的条款。租赁期满后房屋继续出租的，应保证承租人在同等条件下的优先承租权。 2、承租人的义务（1）按约定向出租人交付租金。这是承租人最主要的义务。（2）按约定用途使用房屋和正常、合理使用房屋，未经承租人同意不得擅自改变房屋及其附属设施原状。（3）未经出租人同意不得擅自转租、转借、换租或以其他方式处分对房屋的使用权。（4）租赁期满按约定返还房屋及其附属设施。

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根据合同当事人双方权利义务的分担方式
根据合同当事人各方权利义务的分担方式,可以将合同分为双务合同和单务合同。根据合同的成立是否以交付标的物为要件,可以将合同分为诺成合同和实践合同。根据法律上是否规定一定的名称,可以将合同分为有名合同和无名合同。根据合同的成立是否需要特定的形式

2021-02-07 719
房屋租赁合同权利人
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

2021-04-09 151
房屋租赁中甲方应承担的权利和义务
应根据双方协商和实际情况而定。

2024-06-28 25

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转租房合同怎么写房屋转租合同的当事人权利义务
按你的表述，要看承租人是否有转租的权利，如果原租赁合同中未约定承租人可以转租，则不能转租，否则构成违约。

2022-10-19 15,340
租赁合同的内容包括哪些, 什么是房屋租赁合同, 出租人的权利和义务
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰

2022-02-27 15,340
什么是赠与合同，赠与合同双方当事人有何权利义务？
一、什么是赠与合同赠与合同，指一方当事人将自己的财产无偿给予他方，他方受领该财产的合同。将财产无偿给予对方的人称为赠与人，无偿接受他人财产的人称为受赠人，赠与的财产为赠与物或受赠物。赠与物应为赠与人合

2022-10-26 15,340
买卖双方的义务，当事人双方的权利义务不一致，是否影响合同的履行
买卖合同是双务合同，当事人双方的权利、义务是对应的，即出卖人的权利就是买受人的义务，反之，买受人的权利就是出卖人的义务。除法律有特别规定或双方另有约定外，双方的义务应当同时履行。出卖人的义务主要有：①

2022-02-14 15,340

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试用买卖合同双方负担什么权利义务
试用买卖合同的双方负担的权利义务如下： 1、买受人的权利包括：让出卖人交付标的物、对标的物进行试用或检验； 2、买受人的义务包括：遵守试用期间的约定、对标的物的试用或检验要在试用期内进行、妥当试用并保管标的物、按照标的物性质，选用合适地试用

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融资租赁合同是双务合同还是单务合同
融资租赁合同是双务合同。双务合同是指双方当事人都享有权利和承担义务的合同。双方的债权债务关系呈对应状态，即每一方当事人既是债权人又是债务人。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人

2,594 15,340
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承揽合同当事人要尽哪些义务
承揽人的义务有以下几点：一按约定完成工作。承揽人应按合同约定的时间、方式、数量、质量完成交付的工作。承揽人应以自己的设备、技术和劳力亲自完成约定的工作，未经定作人同意，承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成。第二点接受监督检查。承揽人在完

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