2023公房承租人变更条件咨询

2024-05-15 15

普法内容

一．公房承租权变更的条件是什么申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。但是，上面所列的也只是一部分条件。现实生活中，公房管理部门（房管所）通常要求拟变更公房承租人的家庭成员就承租人变更事宜达成书面一致，甚至有的公房管理部门（房管所）要求对家庭成员达成书面一致的情况进行公证，否则不予变更。问题在于符合变更为承租人的不是一人而为两人甚至多人时，家庭成员达成一致意见的可能性很小。在家庭成员不能达成一致意见的情况下，公房管理部门（房管所）是不可能给办理承租人变更手续的。即使诉到法院，法院对于公房管理部门（房管所）要求家庭成员达成书面一致意见的条件也是尊重的。在家庭成员不能达成一致的情况下，变更承租人的事情只能搁置下来。二．公房承租人变更纠纷如何起诉直管公房，是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形，对此，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。不过，在此需要提醒的是，如果是直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，由于双方法律地位平等，应作为民事案件向人民法院提起民事诉讼。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

变更承租人的条件
变更承租人的条件如下： 1、原承租人死亡或外迁； 2、与原承租人为同一户籍； 3、是原承租人的家庭成员； 4、与原承租人共同居住一年以上； 5、没有其他住房； 6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的

2023-12-18 94
公司法人变更咨询电话怎样变更
1、做纸制变更备案申请；可以到所在地工商局递交变更备案手续；提交变更前与变更后的手机号码即可； 2、可以自行在企业信用网中进行修改，具体方式按照年报的用户名与密码；然后在企业信息中进行修改；如是新企业，申请新的用户名与密码即可

2024-05-29 30
承租人变更公租房申请
1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关

2020-07-01 530

专业问答更多>>

现在公租房租赁需要变更承租人,变更公房承租人需满足什么条件?
第一、公租房变更承租人房产证上名字问题,公租房变更承租人只能在房产本上写一个人的名字。第二、在租赁期限内公租房承租人变更条件,租赁期限内,承租方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意

2022-07-13 15,340
房屋租赁承租人变更的条件
《国务院批转公安部关于解决当前户口管理工作中几个突出问题意见的通知》根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原

2022-03-29 15,340
公司法人变更咨询电话怎样变更
1、做纸制变更备案申请；可以到所在地工商局递交变更备案手续；提交变更前与变更后的手机号码即可； 2、可以自行在企业信用网中进行修改，具体方式按照年报的用户名与密码；然后在企业信息中进行修改；如是新企业

2022-07-28 15,340
公房承租人变更条件舅舅是否有权继承
公房原承租人过世后，其亲属可以继续承租，但必须同时满足以下几个条件：1、是原承租人的直系亲属；2、户口在该承租房内；3、与原承租人共同居住两年以上且无其他住房；4、其他共同居住人同意变更新承租人；5、

2022-03-27 15,340

法律短视频更多>>

01:19
抚养权变更条件
根据《婚姻法》的相关规定，如果父母双方协议一致需要变更子女的抚养权，应该准许。如果是父母其中一方要求变更子女的抚养权，并且具有以下情形之一的，应该按照法律规定予以支持： 1、与子女共同生活的父方或者母方，因为患有严重疾病或者因伤残无能力继续

1,296 15,340
01:09
债权人变更的条件是什么
债权人变更的意思就是债权转让，根据我国《合同法》的相关规定可以知道，债权的转让需要同时满足下面几点条件：第一，债权应当有效存在。只有合法的，依据当事人真实意思表示而设立的债权，才是有效存在的债权，才能进行转让；第二，债权具有可转让性。比

1,808 15,340
01:11
变更抚养权的条件
首先，如果父母双方都愿意变更抚养权的，可以自行订立变更抚养权的协议，以此变更孩子抚养权。但是，如果父母双方中有一方不同意变更抚养权的，另一方就要起诉进行变更。相关司法解释规定，法定的允许变更抚养权的情形包括：1、原来直接抚养子女的一方，现在

2,514 15,340