婚前一方承租的公租房算分割房产吗

2020-09-29 95

普法内容

婚前一方承租的公有住房一般不可以分割。一方婚前租赁的公租房，原则上在婚后并不会自动转化为夫妻双方的公有住房，而是需要5年的婚姻存续年限或者公租房所属单位职工的身份要求，或者出租方认可以及非承租一方对公租房做出一定的经济、身份支持的。

《公共租赁住房管理办法》第十六条配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

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承租方能将租的房作为遗产分割吗
不可以。因为承租方对该租赁房屋只有使用权而没有产权，房子是归出租人所有的。根据我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此租赁的房子是不可以作为遗产分割的，但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2024-06-27 11
离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租的
离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租问题的处理： (1)一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，离婚后原则上应自行解决住房问题; (2)离婚后确实无房居住，自行解决住房确有困难的，可以调解或判决无承租权一方暂时居住，暂住期限一般不超过二

2021-04-14 187
一方婚前承租的公房，共同生活十多年离婚怎么分割？
1、如房子在婚前买断，则可认为是婚前财产，不分。如婚后还在供，则应认定为夫妻共同财产。 2、你不必在意你有没有收入，他的钱就是你的钱。婚姻存续期间的劳动收入（工资）、连知识产权全都是夫妻共同财产。基本上你们夫妻结婚的时候产生的一切都是。 3

2024-05-06 15

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承租的房子能分割承租方的遗产吗？
不可以。因为承租方对该租赁房屋只有使用权而没有产权，房子是归出租人所有的。根据我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此租赁的房子是不可以作为遗产分割的，但生前共同居住的人可以按照原租

2023-05-11 15,340
婚前由一方承租的公房，离婚时，另一方有权要求分割。公房使用权吗
对该问题，最高院的司法解释采取了"具体情况，具体分析"的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房使用权益。注意

2022-03-05 15,340
婚前承租的公租房，离婚时另一方是否有权要求分割，离婚时如何分割
1、婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公租房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公租房权益。 2、

2022-04-28 15,340
房产公产租赁,承租人过错方,怎样分割?
公产房的分割，在天津法院是比对私产房来进行的，比较复杂，仅仅是对方有过错，尚无法确定分割方式和比例，需要更详细的了解案情才行。每周日是我义务咨询日，电话预约后可以来所免费咨询。律师应该深知当事人需要的

2022-10-29 15,340

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一方婚前的房产能分配吗
一方婚前房产是否能在离婚时参与分配，需要根据个人的具体情况决定：第一，如果房产是一方在婚前全款购买，就属于一方的个人财产，在离婚时不需要参与分配。但是如果在婚前约定归共同所有的，在离婚时可以参与分割；第二，如果房产的首付由一方在婚前支付

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公租房能继承吗
公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产，公租房的所有权属于国家又或者是集体，因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后，不可以继承公租房。但需要注意的是，继承人可以继续承租该公租房，这就是公租房承租权的继承。一般来说，公租房承租权可以

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男方婚前财产可以分割吗
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。也就是说，男方的婚前财产属于其个人财产，而非夫妻共

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