小区业主被入室盗窃物业是否有责任

2022-04-16 600

普法内容

小区业主被入室盗窃物业有责任。首先要看物业合同、物业服务手册等文件中是否明确约定物业对小区安全负责，保障居民财产安全。如果有，物业应承担全部赔偿责任。如果物业合同中没有上述明确约定，则取决于物业公司是否履行了管理义务，管理措施是否得当，是否存在管理失误，导致盗窃。如有，物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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小区里入室抢劫，物业有责任不
如物业已经尽到了一般安全保障义务的，物业不承担责任。在司法实践中，如何认定物业服务企业履行了安全保障职责是一个比较复杂的问题。如物业公司与业主委员会签订的物业管理合同对此有具体约定，则按合同约定、参照有关文件的规定、物业公司日常保安制度、

2024-05-25 19
2022年，业主被入室盗窃，可以要求物业赔偿？
国务院《物业管理条例》第三十六条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”由于物业在物业合同中承诺的24小时管家服

2024-05-26 19
入室盗窃物管有没有责任
入室盗窃，如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的，物业公司就应该负责，否则，物管没有责任。

2022-08-09 115

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入室盗窃是否该物业责任
1、如果如果业主的人身和财产安全因他人入室盗窃而受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的，物业公司就应该负责。 2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服

2022-11-09 15,340
小区业主财产被盗，物业公司是否要担责，如何理解小区业主盗窃罪？
小区业主财产被盗，物业公司是否要担责目前业主与物业公司之间关于“保安服务”这方面的认识矛盾相当普遍。尤其是在发生失窃后，双方关于责任承担问题常常争执不休。小区内业主财产被盗，会有多种原因，物业公司是

2022-01-22 15,340
物业小区内丢物业, 业主是否有责任?
根据2007年8月国务院颁布修改后的《物业管理条例》第三十六条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，

2022-04-22 15,340
入室盗窃物业应该负责么
入室盗窃物管有没有责任需要看具体情况，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责

2022-11-13 15,340

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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入室盗窃未遂会判几年
根据《中华人民共和国刑法》规定，盗窃罪是指盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的行为。据相关法条可以得知，行为人如果实施入室盗窃的行为，应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。入室盗窃未遂是

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入室盗窃未遂能批捕吗
入室盗窃未遂也能批捕。因为犯罪未遂，只是一种可以从轻或减轻处罚的情形，并不代表不构成犯罪，入室盗窃未遂，也可以达到检察院批准逮捕的条件。只要同时具备以下三个条件时，检察院就应当作出批捕决定：1、确实存在犯罪事实；2、犯罪嫌疑人可能被处有期徒

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