北京房屋过户需要多长时间啊？

2024-05-16 13

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办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考： 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1．5％；90平米以下首套住房按买价1％征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3％征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1．0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1．44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5．6％收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额5．6％征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1％或交易差价的20％收取；（满5年唯一普通住房免交） 4、交易费：6元／平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6．房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7．如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这

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夫妻投靠办理北京户口需要多长时间
根据户口性质一般在8--10年。

2023-08-20 27
要办理房子过户，房屋过户多长时间放款
对于房屋过户多久放款这个问题。房产过户完毕后还需要办理产权抵押正常产权抵押需要5个工作日左右抵押完毕后将他项权证交给银行银行一般会在15个工作日内（跟进地方）放款，还有根据银行的额度（如银行额度放完就需要等有额度的时候放）现在银行的额度比较

2024-06-17 33
房产过户需要多长时间房产过户流程
房产过户流程需要一个月左右的时间。买卖双方约定合同签订日期，签订后的三个工作日内买方支付首付款；约定至房产交易中心时间，当天支付卖方除尾款以外所有的房款；20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。

2021-01-15 247

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购房过户需要多久，房屋产权过户需要多长时间
房产过户需要多久，一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料： 1、房产证原件及复印件一份； 2、房地产买卖契约一份及复印件一份； 3、房地产买卖申请审批表一份； 4

2022-04-19 15,340
的房屋过户需要北京吗
外地户口取得北京购房资格也可以办过户

2022-10-29 15,340
房产证多长时间能过户需要多长时间
一、房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份.如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到

2022-07-29 15,340
过户房子的时间需要多长
房屋过户时间好多这个问题，常规情况下10个工作日就能办完，如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管

2022-06-30 15,340

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进京证多长时间能审核通过
进京证最少24小时能审核通过。进京证，是指在北京市六环路以内，以及六环外个别路段，非北京牌照的外埠机动车进入的临时通行证，有效期为7天。在北京市各条高速公路即将进入市区处设有进京证办理点及检查站。2014年开始停办有效期为半年的长期进京证，

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房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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现在入党需要多长时间
现在入党需要两年时间。具体如下：从递交入党志愿书到成为正式党员至少需要两年的时间。根据《中国共产党发展党员工作细则》和《党章》规定，递交入党申请书后，至少需要一年才能成为入党积极分子，而入党积极分子至少要经过一年以上培养教育和考察才可列为发

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