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被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人
抵押担保房产证不可以取回,借款人不还款,需要担保人还款,只有担保人还清所有欠款才可以取出房产证,否则银行有权拍卖房产。法院拍卖房子的程序: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根
抵押担保的或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,有权依照的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民法典》第三十三条抵押、抵押
1.有约定的从约定。 2.没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,这种情形需要先就该物实现债权,不足部分可以要求保证人承担。
申请这种贷款,大体上,需要的手续如下: 因工作、留学而贷款的申请者: 1,身份证明 2,工作证明 3,收入证明 4,住址证明: 比如,房产证、本科以上学历证等等。 中小企业及私营业主申请者: 1、身份
不一定,债务人为债务提供抵押担保的,在债权人没有要求的情况下,是不需要提供保证人的,如果债权人要求有保证人的,双方可以协商解决。 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条【担保合同】设立担保物权,应当
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押
根据我国法律规定,担保合同是主债权债务合同的从合同,主债权债务合同无效的,担保合同无效,抵押权与主担保债权同时存在,债权消灭的,抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主
有贷款的合同的抵押如下: 1、选择贷款机构,首先选择合适自已的贷款机构,一般会选择银行; 2、提交贷款资料;在选好了贷款银行之后,购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了,首先是提交贷款资料,通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证