租房子时应该注意哪些问题？

2021-03-21 178

普法内容

租房需要注意的问题： 1、租赁合同一定要详细明确，包含租赁物的数量、价格、租金和违约责任和救济方式； 2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式； 3、关于租赁过程中的附加条款一定要在合同中明确。

《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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房主转租时应注意的问题
注意下列问题： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、转租应当取得出租人的同意。 3、转租期限不能超过原租赁合同的租赁期限。

2021-01-22 136
合租办房子有哪些问题要注意
合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活还产生摩擦，何况跟一个陌生人住在一起。首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分，包括房租、水电煤气等费用大家怎么交，共用卫生间、厨房等等，如果开始没有约定就别计较，如果约定就要约定清楚。

2021-01-18 169
房屋出租告示应该怎样写，书写时应该注意哪些问题
租赁方式／地址／周边信息／公交站／楼层／租金：元／月（最短租期：）／付款要求：（押金：）／装修情况／配套设施／入住时间／是不是中介示例：房屋出租房屋地址位于＊＊＊面积＊＊＊户型＊＊＊装修状况＊＊＊配置＊＊＊附近的学校，菜市，银行，医院

2024-06-20 6

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买房子补充协议怎么写？购房者应该注意哪些问题？应该注意哪些问题
买房子的时候需要签订买房合同，如果有什么明细补充或是要添加的一些协议，就会写入购房补充协议。目前，补充协议已受到越来越多购房者的重视，然而仍然有些人对补充协议不甚了了。原本，开发商通常都是使用《商品房

2022-02-13 15,340
80后买房必看哪些问题？买房时应该注意哪些问题？需要注意哪些事项
80后步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢.下面就来讲一讲80后买房必看的建议。物业要选好如果出现水管爆裂、电线跳

2022-02-09 15,340
买房时签订合同时，注意的问题有哪些？装修房子应注意哪些法律问题
在房屋买卖时，房屋装修涉及很多种情况，需要具体情况具体分析。比如，装修房子应注意哪些问题？1、图便宜选用了装修游击队。有些业主为了节省开支，抱着图便宜的心态就选用了装修游击队，装修后不久就频繁出现了

2022-05-04 15,340
租赁合同是哪些意思，制定时应该注意哪些问题
有两种合同版本，一种是经纪版的成交合同，另一种就是自行成交版的合同。经纪版的合同体现出租方、承租方和中介公司三方，而自行成交版的合同只有出租方和承租方两方。没有中介公司参与，责权利由双方共同承担。

2022-07-27 15,340

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工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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拟定经济合同应注意哪些问题
拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定

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