原房主要回房子原房主怎么办

2020-09-14 204

普法内容

按实际情况，如果手续办完，房主后悔，双方协商无效，可以向法院起诉，要求房主按合同约定，将房子进行移交。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖: （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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房子的原房主死了，那原房主怎么过户
原房主去世的房屋过户流程如下：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处，原外销商品房到市公证处，办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公

2021-10-11 509
如果原房主想要回房子．能要回吗？我该怎么办？
房屋如果已交付，合同已履行，原房主一般要不回已卖掉的房子；如果房屋没有交付，你需要证据证明房屋买卖民法典律关系存在

2024-07-12 19
回迁房原房主去世了怎么办房子归谁
需要办理房产继承公证后才能过户。房产继承公证办理关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产

2021-02-24 1,271

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房子卖了原房主能不能收回
如果房屋买卖已经依法办理所有权登记，你是合法所有权人毋庸置疑，原房主当然无权要回房屋，如果你们的买卖行为无效，原房主可以要回房屋返还购房款，对于一方实际造成的损失根据双方的过错程度进行赔偿。土地使用证

2022-10-22 15,340
原房主卖出房子了，原来有债务怎么办？
我们国家采取物权公示的法律制度，也就是说房产交易应当到法定行政机关（即国土房产部门）办理交易过户登记，否则你的法律权利得不到保障，如果原房主对外有债务的话，而该房产又没有办理过户手续，法院将会根据债权

2022-05-09 15,340
二手房出售后原房主又找不到原房主怎么办
1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过，大多数《定金协

2022-05-06 15,340
房子有原来房主的，我该怎么办
让原房东把户口迁走，或者你们协商让他们办理空挂落户。

2022-10-26 15,340

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

4,021 15,340
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房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

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