没拿房产证怎么过户，法律上怎么解决？

2024-05-07 0

普法内容

需要与开发商沟通，通过开发商修改原购房合同上名字需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字，修改成子女的名字了。这样就方便在办理房产证了，因为房产证名字是根据购房合上名字只理的。就自然成了子女的名字了。如果没有在购房合同上修改名字，就只有等办理好房产证后，在地过户给子女了，这就需要付税费了，不划算的。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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房产证过户怎么解决，法律是如何规定的？
1、未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续2、离婚时，未办理产权证的房屋可以协商处理，协商不成则需要起诉至法院进行析产（确认属于夫妻共同财产则进行分割）3、房屋进过析产后可以前往不动产登记中心办理析产预告登记手续。《城市房地产转让管理规定》

2024-05-04 10
二手车过户没过户怎么办,法律上的解决办法是什么
1、如果您的合同是完整有效的，其实车主就不是您了。 2、如果您的销售行为是可以得到法律确认的话，以后有问题您可以不负责，这个问题有最高人民法院的司法解释。问题是，如果合同很不正规，不能证明这个交易行为是肇事后自己伪造的还是真实的交易就麻烦了

2023-02-14 12
过户房产证之前的怎么解决
要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠

2024-04-24 7

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房产过户纠纷怎么解决,法律上该如何规定
房产过户纠纷解决方式如下：首先可以由双方协商解决，协商不一致的，也可以直接向人民法院起诉。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

2023-09-17 15,340
法院执行局拿到房产证怎么过户
1、如果协助执行通知书是给交易中心的，可以直接要求交易中心办理更名过户，无需其他材料和人到场。2、原房主应该收到执行裁定就搬出，不搬，申请法院强制搬出，任何理由都不可以的。3、原房主的主张，没有法律依

2022-01-31 15,340
房产证不能过户怎么办有哪些解决办法
不能过户的二手房千万不要买。第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到，你现在贪便宜买了，一后证办下来的时候，房价涨高了，他就可以反悔，签了合同也没有用，他可以赔你违约金，这是一个风险。第二、公正

2022-07-29 15,340
上小学没有房产证怎么解决，法律上的标准是什么
上小学没有房产证的，孩子可以在户籍所在地的学校就近入学。根据相关法律规定，适龄儿童、少年免试入学，地方各级人民政府应保障适龄儿童、少年在户籍所在地的学校就近入学的权利。

2023-11-10 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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