双方买卖土地协议书签了乙方想退款可以吗

2024-04-19 10

普法内容

若仅有缴纳定金之举且并未签署任何买卖合同，那么当事人还有机会退回所缴之定金并选择放弃购买该房产。然在现有情况下，既然已经正式签署了买卖合同，则通常情况下已无法退还定金。此时，我们或许可以尝试从判定合同无效的角度来寻求退房途径，因当房产尚未支付首付款便签署买卖合同时，开发商无疑违反了某些管理性规定。在实际操作中，主张合同无效并要求法院予以确认的胜诉概率并不高。

《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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夫妻双方协议书一方签字可以卖吗
夫妻共同财产一方签字是不可以卖的。夫妻共同财产属于共同共有，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。所以夫妻共同财产一方签字是不能卖的。

2021-03-29 124
买卖双方签了买卖协议卖车有责任吗
如果车辆已经交付给对方，车辆实际控制人属于对方，虽然没有过户，但是原车主对于车辆没有相关利益，故不承担责任，应当由车辆控制人承担责任。但是，卖车建议及时过户，虽然动产以交付作为所有权转移，但是车辆还是登记在你名下，万一发生事故，尽快过户可以

2020-09-20 171
双方协议上有双方的签名就可以了吗?
是的。有对方签字说明双方是基于自愿的前提下达成的合意，合同自双方签字后成立并发生法律效力。按照相关的法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2021-03-16 109

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农村包产地，甲乙双方私下签订土地买卖协议合法吗？
农民承包的土地，农民只有使用权而没有土地所有权，是不能进行买卖交易的，触犯了国家法律规定，。一旦被发现，或判交易行为无效。【如果将来土地政策可上市流转，那时通过市场专门机构获得就符合法律规定了，现在私

2022-10-25 15,340
甲乙双方已签房屋甲方不想卖了乙方怎么办
如果已经付了全款，可以起诉要求履行合同，得到房产。如果只是付了一部分，也可以起诉要求继续履行并要求承担违约责任。

2022-10-17 15,340
签订了购房协议卖方不想卖了，可以要求退定金吗
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2.如果双方在规定的期限内，正式

2022-04-11 15,340
只签了买车协议没有协议书可以退款吗
按照《合同法》的有关规定，所付出的”定金“，是不退还的。如果您付是“订金”，是可以退的。因为，《合同法》规定：“定金”与“订金”的性质是不一样的。另外，成年人（在没有被胁迫的情况下）所签的协议或商业合

2022-10-17 15,340

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00:47
签订离婚协议书后,双方就正式离婚了
并不是签订离婚协议书后双方就正式离婚了。男女双方只有领取到离婚证或法院作出的离婚裁判文书才算是正式离婚，解除婚姻关系了。协议离婚的流程如下：男女双方达成了离婚协议，什么东西都处理好了，再拿着离婚协议到婚姻登记申请。婚姻登记机关初步审查没有问

1,038 15,340
01:29
双方签字的协议有效吗
双方签字的协议，不一定有效。但是，如果协议的内容以及订立的程序都是合法的，这时候协议依法成立。依法成立的协议，当然会发生法律效力，对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议，涉嫌违反法律法规强制性的规定，或者侵犯社会的公共利益，这时候协

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01:04
哺乳期双方可以协议离婚吗
哺乳期双方可以协议离婚。法律只是规定，女方在怀孕期间，分娩后一年内或者终止妊娠后6个月内，男方不得提出离婚，这是指的诉讼离婚的情形。但是夫妻双方是可以协议离婚的。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离

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