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双方买卖土地协议书签了乙方想退款可以吗

双方买卖土地协议书签了乙方想退款可以吗

2024-04-19 10
普法内容
若仅有缴纳定金之举且并未签署任何买卖合同,那么当事人还有机会退回所缴之定金并选择放弃购买该房产。然在现有情况下,既然已经正式签署了买卖合同,则通常情况下已无法退还定金。此时,我们或许可以尝试从判定合同无效的角度来寻求退房途径,因当房产尚未支付首付款便签署买卖合同时,开发商无疑违反了某些管理性规定。 在实际操作中,主张合同无效并要求法院予以确认的胜诉概率并不高。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条  民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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吴莉律师 吴莉律师

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