爸妈的房产儿子继承需要过户吗

2024-06-23 4

普法内容

继承以被继承人死亡为前提，你父健在，故不适用继承。过户有2种方法：赠与和买卖，由于是农村房子，土地属于农村集体所有，故这二种过户均需在本村村民之间流转，即你哥的户口需在本村。至于过户的规费，二种方法均要交契税，金额根据实际情况不同确定（普通住宅过户需向双方各征1．5％即共3％的契税），而买卖要征收5．5％的营业税和1％的个人所得税，赠与则不需要营业税和个人所得税，即可以省6．5％的营业税和个人所得税，除此之外二者的其他相关规费不多，只有几十元到几百元。但是赠与所取得的房子重新过户给他人时则要征收20％的营业税和其他的规费，所以你这种情况还是以买卖的方式办理合算

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一家人的房产证爸妈死后儿子房产需要过户吗？
需要办理继承无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承死者名下房产份额，需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，注意保管，再到房管，有选定继承

2024-05-23 15
爸爸把房子过户给儿子，妈妈过世了，房子外婆有份吗
儿子的房屋，外婆无继承权。

2024-06-18 21
爸爸房产房产继承要如何过户？
需到当地公证处办理遗产继承公证。需要的手续：死者的死亡证明（派出所或医院出具）、死者的亲属关系证明（户籍所在地村委会或居委会出具）、各申请人的身份证、房屋产权证。办理完公证后拿公证书到房管部门办理过户手续。

2024-05-14 13

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一家人的爸妈死后儿子房产需要过户吗?
需要办理继承无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承死者名下房产份额，需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议，得

2022-10-20 15,340
妈妈爸爸过世她继承的房子还要交税吗？
国内继承没有税问一下当地房管部门是否要求办理继承公证如果要求办理公证，先去房产所在地公证处办理继承公证，再拿公证书办理过户。需要按房产价值缴纳公证费，费用标准咨询当地公证处如果不要求办理公证，直接拿死

2022-10-17 15,340
妈妈房子可以给爸爸过户给女儿吗
1、问题一的答复，立下遗嘱是明确归你则属于你个人的财产，但前提是你妈妈无其他与此遗嘱冲突且效力高于该遗嘱的遗嘱或者遗赠协议；3、一般立赠与协议，直接将房子过户给你女儿，可通过公证或者律师见证加强其法律

2022-05-08 15,340
爸爸妈妈儿媳妇有权继承遗产吗
公婆遗产的继承，规定是在死者死亡后先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。无遗嘱，需要按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。所以，在死者无遗嘱指定儿媳

2022-08-17 15,340

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

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叔叔能继承我爸爸的遗产吗
叔叔作为爸爸的兄弟是可以继承遗产的。具体情况如下： 1、被继承人生前立有遗嘱的，指定叔叔继承的，叔叔对爸爸的遗产有继承权； 2、没有遗嘱的且被继承人没有第一继承人或者第一继承人放弃遗产继承的，其叔叔作为第二顺序继承人，有权继承被继承人的遗产

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