夫妻的单方卖房协议是否具有法律效力

2021-03-02 100

普法内容

夫妻单方卖房协议，如果是在婚姻关系存续期间进行的，房产属于夫妻共同财产，另一方事后不认可的，买家知道该房产属于夫妻共同财产的，那么该协议可能没有效力。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。如果买家是善意第三人，则协议有效。不过夫妻一方擅自处分共同的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿损失。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻忠诚协议的法律效力具体是
夫妻忠诚协议是双方真实意思表示，不违反法律规定，是合法有效的，会得到法律的支持。根据民法典的规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

2021-04-15 104
夫妻双方写的忠诚协议是否有效，具备法律效果？
根据修订的《民法典》第一千零六十五条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”

2024-06-30 11
房产协议有效吗？房屋买卖合同是否具有法律效力？
符合以下条件即有效： 1、当事人在订立协议时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、当事人的意思表示真实。 3、协议不违反法律或者社会公共利益。

2021-01-30 138

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单方面协议法律效力是否具有
《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。单方面盖章协议一般是无效的，但是如果当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立生效。法律、

2022-11-04 15,340
夫妻协议，一方私自卖房是否有效
离婚后妻子私自卖房合同，房产属于妻子一个人的是有效的。离婚后，房产判给一个人的，那么要拿着离婚协议书或判决书，将房产过户到其中一个人的名下才能买卖；如果属于夫妻共同的，那么售房时要夫妻双方都到场才能办

2022-10-10 15,340
夫妻双方的房屋买卖协议书卖方有没有效力
1、虽然房产证上的署名只有甲方一人的名字,但仍属夫妻共同财产，双方有同等的处分权。如署名人将房子卖掉，但作为买方的第三人若不知情，买卖合同应为有效。因为房产作为不动产是以登记为公示，买房人没有过错。责

2022-04-21 15,340
夫妻忠诚协议的效力具有什么法律效力
夫妻忠诚协议是具有合法婚姻关系的夫妻双方所约定的夫妻双方不得违反的婚外性行为义务、约定违约责任、以变更夫妻人身权利义务或财产权利义务为内容的协议，目的是为了维系夫妻双方婚姻关系的持续稳定。夫妻之间应该

2023-03-06 15,340

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夫妻忠诚协议的法律效力
夫妻忠诚协议的法律效力如下：夫妻忠诚协议本意在于，夫妻之间应该相互忠实。《中华人民共和国民法典》允许，夫妻对双方在真实意思表示下进行约定，且形成的协议对双方具有约束力。若忠诚协议是双方真实意思表示，那么该协议并不违反法律规定，是合法有效的，

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夫妻为购房假离婚有没有法律效力
夫妻为购房假离婚没有法律效力。因为当事人夫妻都是完全民事行为能力人，都有表示自己意思的自由，都应该对自己的行为负责。无论他们离婚的动机是为了买房还是其他，只要双方自愿到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证，婚姻关系就已经解除。办理离婚

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01:09
合同复印件是否具有法律效力
根据我国相关法律规定，合同原件的复印件不能作为认定合同存在的单独证据。即如果没有证据能够证明合同存在过，或者只有合同复印件、扫描件，而没有其他证据的，不能作为单独认定案件事实的依据，单单有复印件是不够的，还要找其他证据与之印证，形成完整的证

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