抵押合同无效担保合同是否有法律效力吗

2024-05-30 40

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其实，有这种情况的实际中也发生很多，最常见的例子就是夫妻一方擅自处置共同财产了，一般就是抵押房产或是车子。他人冒用当事人名义签订抵押担保合同，是对当事人财产或房产的无权处分，如果事后根本没有得到当事人的追认，那么这个抵押担保合同就是无效的。当然，对于被冒名人来说，在有证据证明自身并不知情的情况，就不用为冒名承担责任。另外，在这种情况中，债权人还能不能够顺利拿得抵押物，实际中得跟据债权人在签订抵押担保合同的时候是不是善意的来判断，这一点主要根据其是否符合下列情形，如果符合的，那么债权人就能够取得该不动产或者动产的所有权： 1、债权人接受该不动产或者动产抵押时是善意的。换句话说，就是根本不知道对方是冒名的。 2、以合理的价格抵押。所谓的合理价格，可以参照市场价格，不是说那种严重低于市场价的。 3、抵押的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给债权人。因此，如果债权人在接受抵押合同时都符合以上情形，那么债权人就可以依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，而被冒名的原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

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有效担保合同是否是无效担保合同
无效的。担保条款具有从属性，主合同无效，担保条款自然无效，但法律有其他特别规定的除外。

2021-04-20 155
无抵押人承诺的抵押担保合同有效吗
无抵押人承诺的抵押担保合同，一般不可以成立。一般承诺生效时合同成立，而抵押人未承诺提供抵押物作为债权的担保的，担保合同未成立。担保合同需经双方协商一致，才会成立。

2021-03-22 117
无效合同的法律效力是否有效
无效合同的法律效力无效。无效合同不受法律保护，不需要履行，但当事人因过错无效，损害国家、集体、第三人或者社会公共利益的，应当承担法律责任。根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》的规定，无效或者撤销的民事法律行为从一开始就没有法

2022-04-13 763

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有抵押质押担保合同的效力是否有效
担保合同中约定抵押质押担保期间无效，担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款，订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。若有违反法律、法规的条款，则该条款无效。遵守法律就是对合同意思自治的

2023-08-07 15,340
劳动合同担保抵押是否有效
对于一些特殊岗位，由于对劳动者的诚信要求很高，而在签订劳动合同时用人单位往往无法对劳动者在这方面作出有效的考核．所以，实践中，这种担保方式就自然被很多用人单位为采用了．这个问题在劳动法领域里也是见仁

2022-07-18 15,340
抵押合同有效吗房屋抵押合同的法律效力如何
房屋抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不立即生效。只有待到办理抵押登记时，合同方生效。房屋抵押合同的法律效力是指抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立，在合同生效前，它虽由合同约定，但只是

2022-06-07 15,340
担保抵押同意书有法律效力吗
1、担保抵押同意书如果是当事人自愿签订的，没有违反法律强制性规定等情形的，具有法律效力，但抵押的标的物需要登记的，抵押合同自登记之日起生效。 2、《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为

2022-11-05 15,340

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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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主合同担保无效抵押权如何处理
根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

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抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

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