抵押贷款一定要房产证原件吗

2020-07-06 203

普法内容

民间贷款银行需要抵押房产证原件，私人金融借贷机构可以接受不抵押房产证原件。除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

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民间贷款是不是要抵押房产证原件
民间借贷一般是需要房产证原件的，当事人之间可以协商决定，如果是银行就一定要求是房产证原件。除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

2021-01-04 31
房产抵押贷款条件一览什么是抵押贷款
1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。 2、作为抵押的房子，房龄一般不能超过二十年。 3、房子没有列入拆迁规划。

2020-07-14 318
房地产抵押贷款需要把原件给银行吗？
个人房屋抵押贷款资料明细 1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明（结婚提供结婚证复印件，离婚提供离婚证复印件及未再婚证明和离婚协议书复印件，未婚提供未婚证明）原件 2、收入证明及近6个月的银行流水原件 3、房产证复印件和近三个

2024-06-30 17

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房产抵押要原件吗
房产抵押是必须要原件的，如果没有原件，复印件是无法办理房产抵押手续的。由于房产抵押通常是将房产证原件抵押给银行，因此原件是非常重要材料。并且房产抵押申请的贷款用途不同，借款的期限也不同。比如用于经营用

2022-06-10 15,340
自己贷款抵押，还要不要提供房产证原件
私人贷款银行需要抵押房产证原件，私人金融借贷机构可以接受不抵押房产证原件。抵押所需材料除房产证外，还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证明、原贷款合同及最后一期银行对账单及

2021-11-10 15,340
需要原件的贷款抵押房产证到哪里办？
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取

2022-04-18 15,340
用房产证抵押贷款买房条件，房产证抵押贷款有什么条件
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。 1)身份证明 2)户口本 3)婚姻证明 4)收入证明

2022-03-26 15,340

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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