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一房多卖如何维权

一房多卖如何维权

2022-04-14 210
普法内容
一方可以通过向法院提起诉讼来维权。法院的处理原则如下: 1、两份合同未履行的,应当坚持先签订的原则,即先签订买卖合同的买受人有权取得标的物的所有权,后签订买卖合同的买受人不能取得标的物的所有权,但可以要求卖方承担违约责任; 2、一方买受人已取得标的物所有权的,应当坚持物权优先的原则; 3、买受人未取得标的物所有权的,应当坚持先占有的原则; 4、一方已履行合同的,应当坚持先履行的原则。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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