建设公测办理房产证的要求

2024-06-11 10

普法内容

办理房产证时应具备的条件有：初始登记应具备的条件有： ①土地证； ②建设工程规划许可证； ③施工许可证； ④工程质量合格证明； ⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有： ①原产权人房屋所有权证； ②个人身份证或法人及其它组织的有关证书（复印件）； ③买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋，须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。 ④继承的房屋，须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的，须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。 ⑤共有人共有的析产房屋，须提交经公证机关公证的析产协议书和析产平面图。 ⑥依法判决的房屋应提交人民法院判决书、裁定书、执行通知书。 ⑦投资入股，合并的房屋，须提交房地产入股、合并合同文书及其它有关手续。 ⑧落实政策发还的房屋，须提交我局发还房屋的证明或落实政策通知单。 ⑨法律、法规规定的应提交的其他证件、证明。无法办理或长期得不到房产证的18种情况 1．开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 2．开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 3．开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕； 4．开发商没有完成竣工备案工作； 5．开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证； 6．楼盘被法院查封； 7．开发商没有取得建筑面积实测数据； 8．商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记； 9．开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收； 10．开发商不及时办理“大确权”；1 1．开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料；1 2．开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；1 3．房屋契税尚未缴纳；1 4．公共维修基金尚未交付；1 5．提交办理房产证的文件不合格；1 6．个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证；1 7．房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理；1 8．代办产权的单位或人员（律师、代理公司）违规操作。

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建设银行办理信用卡要求
1、主卡办理条件： ①年满18周岁至70周岁且具有完全民事行为能力； ②具有稳定的职业及收入，能按时还本付息且信用良好。需要提醒的的是，依据银监会规定，年满18周岁的大学生办卡必须落实第二还款来源。因此，办卡时会有相关声明材料需要您的父母（

2024-05-22 14
房产证的办理时间和办理要求
关于房产证办理期限的规定是：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

2020-01-31 110
农村的自建房想要办理房产证，对房子的平方有要求吗
宅基地住房不需要办理房产证，对房子的面积有限制，一般不得超过户口的人数乘以30平米。

2024-05-08 6

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单位自建房产权证办理的要求
关于自建房房产证的相关内容，规定，每个地区的规定都不同，举个例子：连云港自建房房产证是在连云港市房管局办理的，单位地址在连云港市赣榆区黄海东路0409号。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，

2022-04-27 15,340
房产证办理要求的介绍
根据有关法律规定,商品房办理产权证的必要条件有两个：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。与此同时，据相关职

2022-08-27 15,340
农村公厕建设的要求
1、农村公厕应建在农村地区的村落居住区、仓储、广场、集贸市场等人口较集中区域。 2、新建农村公厕应选择地势相对较高，不易积存雨水，无地质危险地段，方便使用者到达，便于维护管理、出粪、清渣的位置。新建附

2022-06-27 15,340
农村建房标准及产权证的办理如何要求？
建议详细咨询当地房管局与城建部门处理。

2022-10-23 15,340

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烟花证怎么办理的要求
烟花证办理的要求如下： 1、向安监部门提出申请，提交所需资料； 2、安监部门进行现场审核； 3、安监部门组织进行安全教育培训并考核； 4、签订《烟花爆竹销售安全责任书》； 5、领取《烟花爆竹临时销售许可证》。根据相关法律规定可知，经营许可

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

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