继承人不签字了房产证是否有效

2020-06-29 149

普法内容

继承人之一不签字却办理了房产证的，无效。根据法律规定，协议继承遗产或办理继承公证需要所有继承人均到场签字。如果其中一个人不到场签字，也不委托他人代为办理的，其他继承人只能到法院起诉。

《中华人民共和国公证法》第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

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房产继承公证书非本人签字盖章是否有效
（一）有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明（外销房需公证） 2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证） 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证） 4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱

2024-06-22 11
房屋遗产公证是否所有继承人都要签字
1，房屋属于你父母夫妻共同财产，各50。你父亲去世后，只有房屋的50成为遗产，如无遗嘱按民法典走法定继承死者父母配偶子女为第一顺序继承人，如果你爷爷奶奶已经过世的话，你母亲你你的兄弟姐妹都有份，如果想改成你名，那你妈妈要表示放弃继承，由你一

2024-07-19 18
遗产继承权一方签字有效吗，继承人不签字会怎么样
继承遗产有一继承人不签字,其他的继承者同意继承的话,可以按照法律的规定在继承单上面签字受理,不需要所有人签字。遗嘱有法律效力。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

2021-01-14 373

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继承房产一人签字会不会有效
代谁签的，被代理人追认即可，被代理人不认可就不行

2022-10-19 15,340
未办理房产证的继承人签字有效吗
无效。办理继承公证是要求所有继承人到场的，任何一人不到场都不能办理继承公证，也就不能办房产证，如果办了也是不合法的。《公证法》第三十一条，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力

2022-05-30 15,340
房产证上没有产权人的名字，是否需要继承人去签字？
产权人死亡而未办理继承手续的，房地产商拆迁该房屋不需要户口内登记的亲属签字即可实施拆迁行为。《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条规定：拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部

2022-04-27 15,340
继承人一方不签字没有房产证能办房产证吗
办理继承公证要求所有继承人到场，任何人不到场都不能办理继承公证，也不能办理房地产证明书，做了也是违法的。如果一方坚持不到场，其他人可以共同起诉他，由法院调解，调解不成，然后判决，甚至缺席判决，这个判决

2021-12-02 15,340

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02:04
继承房产是否适用诉讼时效
继承房产在继承开始前属于继承人共同共有，属于物权确认纠纷，继承人可以随时请求分割遗产，不受诉讼时效限制；在继承结束后为继承权纠纷，适用诉讼时效。在房产分割前，房产为所有继承人共同共有，所有继承人均对该房产享有所有权，为物权确认纠纷，不受诉

1,848 15,340
01:20
协议离婚签字是否有效
首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记，在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚，也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离婚

1,107 15,340
01:21
继子是否有权继承财产
继子有权继承财产。我国法律规定子女是父母遗产的第一顺序继承人，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。继子属于非婚生子女，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。如果有人阻止私生子行使继承权，可以向法

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