售楼处让交维修基金办房产证

2024-06-25 17

普法内容

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3的比例向售房单位交纳维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元平方米、多层（含别墅）50元平方米。也有部分城市多层为20元平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。 4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。

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我买的房子未交维修基金，影响整楼办房产证吗
一、房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。二、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的

2024-05-30 15
我办完房产证了没交维修基金
一、房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。二、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主

2021-04-21 5,343
我在交首付时售楼处让我交的维修基金是做什么用的？
这个钱最终要进房管局的维修基金管理账户，每个房子都有，但售楼处的来收，得确保他们帮你们交给房管局了

2024-05-06 14

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交维修基金让楼下住户分担合法吗
1、你好，你的情况让楼下住户分担没有法律依据。因为楼下不是受益人。 2、由房屋维修基金就由此费用支付。建议约时间见面详谈。

2022-03-17 15,340
维修基金不交可以办理房产证吗&Q4&
维修基金不交不可以办理房产证原因如下：1、按照住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利；2、

2024-05-14 15,340
办房产证是否需要交房屋专项维修基金
1、办房产证要交住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，最晚在房屋交付前交纳。 2、法律依据；《住宅专项维修资金管理办法

2022-11-04 15,340
不交专项维修基金就不能办房产证吗?
是的。根据北京市《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》的规定，不缴纳商品住宅维修基金的，房地局将不予办理立契过户手续和权属登记手续。此规定的立法目的在于保证住宅维修基金的落实到位，以保障房

2023-06-13 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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