农村住宅分割如何产生法律效力

2024-06-26 6

普法内容

具有完全民事行为能力的分割双方意思表示真实达成一致协议，最好签订书面协议并到土地部门登记，如不能达成协议，向法院起诉解决争议。

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农村如何合法购买住宅？
条件如下：一、购房者主体资格合法。二、售房者的主体资格合格。三、购房者符合申请宅基地的条件。四、买卖经过村民委员会同意。

2020-10-15 161
农村宅基地被村民拆迁宅基地如何分割才好
农村宅基地房分割继承方法主要有两种：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合

2021-01-10 250
农村房产证买卖后有没有生效法律效力
买卖农村房屋且已办理房产证过户的具有法律效力。农村房屋买卖需要出卖人和买受人是同一村的村民、买受人符合宅基地使用标准、所出售房屋的建造符合当地标准、买卖行为报经集体经济组织批准同意。

2021-01-27 120

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农村宅基地转让或者继承的效力如何，农村宅基地买卖的法律效力如何
宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。

2022-04-08 15,340
农村宅基地拆迁协议会产生哪些法律效力？
宅基地拆迁纠纷有补偿，补偿的项目包括宅基地补偿以及房屋补偿。不同的补偿项目所对应的补偿费用也是不同的，比如说在宅基地补偿中，还包括土地青苗补助费等，房屋补偿中还包括屋内装修的费用，在计算的时候要及时的

2023-08-16 15,340
农村宅基地使用证如何办理，农村宅基地使用证的法律效力如何认定？
农民宅基地土地证如何办理 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

2022-04-08 15,340
农村住宅分割协议书怎么写
分割协议格式：1、第一部。（1）标题。应注明财产分割合同（协议）或分割单、分割合同。（2）当事人身份的基本情况．正文。（1）分产原因。（2）具体分配方案．尾部。立约人、见证人分别签字盖章，并注明立约时

2021-12-23 15,340

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01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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01:22
网络合同是否产生法律效力
随着社会的不断进步和网络的不断发展，越来越多的人选择在网络上签订合同。网络合同属于书面合同的一种。根据合同法的规定，当事人签订合同时可以选择书面形式、口头形式以及其他形式。合同的签订要经过要约和承诺的过程，合同法对要约和承诺的生效采取到达生

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01:02
农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

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