2023我拆旧建新房，未批手续会怎么样处理？

2024-05-12 9

普法内容

可能会被拆除的第一，自建房不批的几种情况。 1，不是农村户口或者是已经将农村户口迁出的人，农村的土地属于村集体所有，农民个人也只是拥有使用权，如果说不是农村户口，是不能够合法获得农村宅基地建房的，这种情况想在农村自建房肯定不给审批，另外一种情况就是从农村将户口迁出的人，这中情况就相当于脱离了本村集体，也不属于本村人口了，也不会获得审批。 2，自建房的宅基地手续不全，来源渠道不是通过合法申请，继承或者村集体人员之间流转，受让，也就是说土地的来源不符合相关的规定，这种情况提交建房申请自然也不会审批通过。 3，不符合一户一宅的住房原则，如果你在农村已经拥有了房子，已经够住了，不属于无房户，超出了一户一宅的住房原则，这也是不会批准建房的。第二，拆老房子建新房也不被批准的原因。 1，和上面一样，如果你的户口已经迁出本村，那么老房子也是不能够随便拆掉建新房的，因为农村的土地属于集体土地，户口外迁等于脱离了本村集体，按理说村集体是有权对你的宅基地进行回收的，但是土地上有房子，按照地随房走的原则，你依然具有土地的使用权，只是不能够拆掉再建了。 2，不符合一户一宅政策，现在农村住房严格实行一户一宅的基本原则，如果你已经有房子，够住了，却还想把旧的拆掉在建一所新的，这肯定是不允许的，也不符合一户一宅的基本原则。 3，老房子的来源渠道是不是不合法，比如一些城市户口在农村买房，想重新将房子修缮，现在农村建房，住建部门会严格审核你的建房资质，不符合相关规定的当然不会获得审批

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆旧建新未批先建会被强拆吗
未曾经由相关部门审核许可的建筑物通常会被判定为违建，此时政府机构通常不会主动实施强制拆迁行为，然而，申请法院依法实行拆除仍然是可能的途径之一。关于违法占用的宅基地，应首先查明其土地使用的历史背景及当下状况，如满足土地利用总体规划、村镇发展规

2024-04-23 20
宅基地拆旧建新手续
1、申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件。 2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。 3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行

2020-03-11 702
建新未拆旧,强拆旧房需要赔钱吗
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时

2020-10-05 443

专业问答更多>>

建新未拆旧,强拆旧房需要赔钱吗
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补

2021-12-16 15,340
拆旧房在原地重新建房，办需要什么手续呢？
如果旧房子没有房产证那建新的也是办不了证得

2022-11-02 15,340
深圳旧改拆迁后有自建房怎么办理手续
征地补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三

2022-07-25 15,340
旧房子拆了重建需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下：1、出具《集体建设用地使用证》；2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；3、审危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后

2024-04-18 15,340

法律短视频更多>>

00:51
房屋征收后三年未拆怎么处理
房屋征收后三年未拆的处理如下：暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过1年。根据相关法律规定可知，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予

1,523 15,340
01:06
废旧回收公司需要什么手续
废旧回收公司需要以下手续：首先到工商局服务大厅，办理名称预先核准，需要带投资人的身份证原件及代理人身份证复印件。拿到通知书后在领取公司申请表，按照填写说明填写，订立公司章程、验资报告、住所证明等手续后就可以办理营业执照，5个工作日发证。根据

4,332 15,340
01:12
建设项目手续办理流程
建设项目手续办理流程如下： 1、项目核准证由当地发改委办理，根据发改的要求办理，办理这个证的目的是项目立项。主要提供可研报告或者项目建议书，国土提供的选址规划条件。环评与规划文件可以后置； 2、建设用地规划许可证，这个由当地规划部门办理，根

7,344 15,340