房改房能继承吗

2024-05-26 7

普法内容

1、房改房就是按国家房改政策购买的叫房改房。房改房可以继承。一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80％归个人所有，其余20％交回原产权单位。 2、一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。 3、我国的房改房可以通过两种方式获得，一按照成本价购买。二按照标准价购买。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 4、不管是通过成本价购买还是通过标准价购买的，一旦购买房改房的时间超过五年，那么该房改房就属于职工个人所有。所以对于购买房改房五年后，该房改房就能够由所有职工的继承人继承。

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已公证的房产继承人能改吗？
需要公证。

2024-06-30 12
继承自建房房屋房产证能继承吗
合法的自建房可以继承，但是土地不能继承。房屋是我国公民非常重要的财产之一，包括农村房屋、商品房、保障性住房等，而农村的房屋一般是由村民自己兴建的属于自建房，依据我国继承法的规定，居民自建的房屋如果是符合法律规定的，不属于违章建筑的自建房是可

2021-01-09 179
继承房产需要改名吗
继承房产不一定需要改名。依据民法典的规定，房屋继承的话，要带相关证明的，否则不会给办过户。不过跟其他情况过户不同，房屋继承所需要的证明也是不同。财产所有人有处分自己财产的权利，所以继承人继承遗产房后，要办理过户登记后，才能买卖房屋。

2021-01-11 697

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买房改房房改房以后是否能继承？
1、房改房属于合法遗产的，可以按照以下情形继承：（1）被继承人生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱继承，由遗嘱指定的人继承房产。（2）未立有遗嘱的，应当按照法定继承处理，由第一顺位的法定继承人进行继承。

2022-11-07 15,340
房改房继承的规定房改房怎么继承
上市房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易，继

2022-05-06 15,340
遗嘱继承房产证能改吗
已经公证的遗嘱虽然是可以进行修改，但修改起来也会很麻烦，如果你还不确定遗嘱内容是否要修改，建议你不要贸然的去公证遗嘱。

2022-08-06 15,340
房改房遗产纠纷中房改房可以继承吗如何继承
夫妻一方已经死亡，房产出售首先办理死亡继承公证，更名后才可以出售。办理程序：如一方已经死亡，首先第一顺序继承人应是配偶、父母、子女，父母、子女应在公证处作放弃公证，才可继承配偶一人身份上。如果两方均不

2023-04-01 15,340

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遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

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小产权房子女能继承吗
小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产，不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产，这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的，需要提前

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五保户的房子侄子能继承吗
五保户的房子侄子是否能继承，要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶

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