房贷没还完可以公证为婚前财产吗？

2024-04-25 16

普法内容

1．确实可以如此操作。 2．具备的办理资格：须满足以下两个条件：（1）针对未婚伴侣，由于双方尚未正式注册成为合法夫妻，其相互之间的财产归属相较明确，不会出现所谓的共同财产争议。（2）对于已经缔结婚姻关系的夫妇而言，亦可申请办理婚前财产公证业务。需要注意的是，双方达成的协议仅局限于原有的婚前财产范围内，并不涵盖步入婚姻生活之后双方共同获取的财产事宜。这种类型的公证通常称之为“婚前财产协议公证”。若想成功完成此类公证手续，已婚夫妇必须得到对方的全面赞同和全力支持，方能确保该项事务得以妥善处理。我国《中华人民共和国民法典》明文规定，在夫妻关系存续期间获得的财产，除非另有约定，均应视为夫妻共有财产。鉴于双方结婚后需共同使用、消耗、经营财产，个人财产往往难以与共有财产区分开来，除非夫妻双方对此达成共识并毫无异义，否则婚前财产公证多半会面临无法实现的困境。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

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没还完贷款离婚房产分隔割可以吗
没还完贷款离婚房产分隔割可以的，但需要双方协商一致。根据相关法律规定，离婚时，尚在还贷的房产，由夫妻协议分割，协议不成的，个人房产不分割，共同房产由人民法院根据房产具体情况予以分割。

2021-04-27 100
婚前买的房贷款没还完婚后算夫妻共同财产吗
婚前购置之房产，贷款未偿清者，婚后不视为共同资产。依据法规，此种情况下，该房屋法律上仍属个人婚前所有。若婚后使用夫妻双方共同财产进行还贷行为，对应的共同偿还贷款及相应价值的增值部分应视作夫妻共有财产进行分配。如有确凿证据证实婚后偿还贷款全部

2024-05-08 16
贷款房子可以公证为共同财产吗
在法律框架下，按揭房屋可以进行公证使其成为共同财产。对于那些尚未获得房产所有权的夫妇来说，该公正需要得到贷款机构的许可才合法有效。在办理公正时，夫妻需提供完整、真实以及合法的文书资料给公证机构，以便他们能对资料进行严格甄别和核实。若经过

2024-04-27 4

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贷款没还完可以办理房产证吗
可以的。虽然你的贷款没有还清，但是已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要

2022-02-11 15,340
婚前房贷没还完婚后财产怎么分割
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动

2022-10-24 15,340
买完婚前房子过后可以拿到房产证和财产证吗
离婚适用的法律复杂，要看具体情况，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师处理，本人有十二年办案经验，需要法律服务时请联系本人

2022-10-24 15,340
婚前财产可以公证为夫妻共同财产，婚后财产公证
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系

2022-07-18 15,340

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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婚前财产可以单方卖房吗
一方用婚前个人财产购买的房产，属于一方所有的个人房产，当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，财

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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