婚前一方贷款购房领取房产证怎么分配？

2022-02-05 46

普法内容

婚前一方贷款购房已领取房产证的，如果房产证上登记的是贷款人的名字，且房贷也是贷款人用个人财产进行偿还的，则房产属于贷款人个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归贷款人个人所有。如果房产登记的是夫妻双方的名字，且贷款是由夫妻共同偿还的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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贷款的房产怎么分割离婚房产怎么分配
离婚分配贷款房产的方式是：贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。

2021-01-01 86
婚后买房，已领取房产证的贷款房屋如何分割
婚后买房，已领取房产证的贷款房屋的分割：如果房产是夫妻个人财产的，则房产在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。如果房产是夫妻共同财产，则离婚时该房由夫妻二人协议分割，协议不成的，由法院判决。

2021-03-08 103
一方婚前的房产能分配吗
一方婚前的房产能不能分配，需要根据个人具体情况决定： 1、如果房产是一方在婚前全款购买，就属于一方的个人财产，在离婚时不需要参与分配；但是如果在婚前约定归共同所有的，在离婚时可以参与分割； 2、如果房产的首付由一方在婚前支付，并且只登记在这

2022-05-18 173

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婚前一方贷款购房，已领取房产证，怎么分配
房屋属个人财产。婚后偿还的贷款部分属夫妻共同财产，在离婚时要进行分割。婚后无论是个人偿还贷款还是以共同收入偿还贷款，均不影响认定该部分款项为夫妻共同财产。

2021-06-07 15,340
婚前一方贷款购房已领取房产证的怎么分配
婚前一方贷款购房，已领取房产证的，是一方的个人财产，离婚不需要分割。但是夫妻婚后共同还款的部分，应当是夫妻共同财产，双方应当均等分割。我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首

2023-08-08 15,340
婚前一方贷款购房已领取房产证如何分配?
婚前一方贷款购房，已领取房产证的，是一方的个人财产，离婚不需要分割。但是夫妻婚后共同还款的部分，应当是夫妻共同财产，双方应当均等分割。我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首

2023-01-18 15,340
婚前一方贷款购房已领取房产证如何分配
婚前一方贷款购房，已领取房产证的，是一方的个人财产，离婚不需要分割。但是夫妻婚后共同还款的部分，应当是夫妻共同财产，双方应当均等分割。我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首

2023-07-17 15,340

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婚前贷款购房离婚怎么分配
婚前买房离婚后的分割方式有以下几种，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的，便属于夫妻共同财产，应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权

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婚前贷款房产离婚怎么分
婚前贷款购房离婚时的分割是， 1、一方婚前以个人财产购买并按揭贷款，且办理了一方个人为所有权人的房产证，婚后共同还贷的为一方个人财产，离婚时另一方无权分割， 2、双方婚前以共有财产购买并按揭贷款，婚后共同还贷属于夫妻共同财产，按比例分割。夫

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00:56
一方婚前的房产能分配吗
一方婚前房产是否能在离婚时参与分配，需要根据个人的具体情况决定：第一，如果房产是一方在婚前全款购买，就属于一方的个人财产，在离婚时不需要参与分配。但是如果在婚前约定归共同所有的，在离婚时可以参与分割；第二，如果房产的首付由一方在婚前支付

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