怎样行使购房合同解除权

2021-02-25 136

普法内容

行使购房合同解除权如下：如果是约定解除的，双方协商一致即可解除购房合同；如果是法定解除的，则需要通知对方、自通知到达对方时解除购房合同；如果是法律规定需要办理登记手续的，则需要登记。

中华人民共和国民法典第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。中华人民共和国民法典第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

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