三年前，买了二手房，房款按时交清了，房东不肯过户

2024-07-06 13

普法内容

如果该房是可以转让的房屋，你可向人民法院提起诉讼，请求出卖人协助办理过户手续。如果出卖人仍不协助办理，就向人民法院申请强制执行，人民法院可向房管部门发出协助执行通知书，房管部门即可办理变更手续。

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买的二手房房东不肯按合同时间交房怎么办
交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。如果对方不交，你可以向人民法院起诉要求房东覆行合同、赔偿损失。

2021-02-26 493
我买二手房房款己付清但过不了户我能不能退房
什么原因过不了户

2024-07-04 11
二手房买卖不按时交房
买二手房房子遇到卖家不按期交房，若我们只是先付了定金的，还有部分尾款没有结清。作为买家，我们有权利要求卖家业主退还定金，支付违约金或者及时交房。

2021-02-09 469

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买了二手房房东不肯过户，总价45万
二手房过户委托收费标准依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳； 2、买方首次购买90平方以上的房产按

2022-07-14 15,340
二手房两年过户能买吗，我胆心到时买不了，还交了款。
二手房过户需要办理的手续及证件： 1、签订（或其他互换合同、赠与合同等）； 2、审批。买方需要贷款的，评估进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷； 3、买卖双方去房管局办理过户手续。需要证件主

2022-09-27 15,340
二手房买了10年没交房，能过户吗？
所谓产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其实是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果购买的二手房之前已经居住了10年，那么这所房屋的土地使用年限还剩下60

2022-04-23 15,340
买的二手房你过户完毕房东不愿清
二手房买卖合同中关于该笔费用的清偿是如何约定的有约定，按照约定来进行；没有约定的话，那你就直接找原房主进行结算。

2022-10-30 15,340

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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买二手房按揭办不下来怎么办
当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情

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