办理房屋买卖需准备哪些

2024-05-11 3

普法内容

卖方需提供的材料： 1、产权人身份证2、户口本3、房屋所有权证4、原购房发票（复印件）、原购房合同5、共有产权人声明6、结婚证复印件7、产权人印章8、土地使用权证9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。10、买卖合同买方需提供的材料： 1、买方本人身份证件2、户口本3、本人印章4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单6、买卖合同7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。

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我准备买了房子，房屋买卖合同备案流程是哪些？
房地产开发企业房屋买卖合同备案应当自联机签约之日起30日内，向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记（1）网上打印的商品房预售合同一式四份（双方当事人已签字或盖章）；（2）网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书；（3）房

2024-06-20 21
办理买房备案需要哪些条件
1、登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；市或区县国土房管局长5工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。 2、根据新文

2020-11-26 251
要准备哪些材料办理房屋过户
要准备以下材料办理房屋过户：变更登记申请书；身份证、户口本、婚姻证明；房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图；房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

2021-03-12 167

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因买二手房去房屋买卖公证处授权委托书办理需要准备哪些材料？
1、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2、(房地产证)或者房产买卖合同书; 3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或

2022-08-03 15,340
房屋买卖双方共同提出房屋买卖合同要准备哪些文件
一、产权证过户需要携带的证件有哪些房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件卖方携带证件： 1、夫妻双方身份证原件及复印件 2、夫妻双方

2022-03-25 15,340
准备去给房屋办理过户去了，农村户口房屋买卖流程是哪些
个人私下交易房产需要的手续及流程如下： 1.买方要调查产权相关信息的真实性。重点要注意查看卖方是否是产权证上的业主，和有无抵押或房产共有人等。这关系着买家对这一房产是否享有无瑕疵的所有权。 2.然后，

2022-08-19 15,340
买卖准备签订合同，房屋买卖合同需注意的地方有哪些呢？
注意事项一：谨防面积缩水。注意事项二：谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。如果购房人选择由开发商代缴税费，最好约定开发商在一定期限内向购房人出具缴

2022-08-30 15,340

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00:57
交房屋购置税需要准备哪些材料
购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳

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01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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01:08
买房需要准备什么资料
购买房屋需要准备的材料分为两个部分： 1、准备签订购房合同及办理房屋登记手续所需要的材料；已婚的需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身的准备身份证、户口本、单身证明； 2、向银行申请个人住房贷款所需的材料。总的来说，购房者需要准备以

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