有准建证没有房产证房子违法吗

2020-05-11 88

普法内容

有准建证没有房产证房子不一定违法，可能是房产证在办理过程中，应当结合实际情况判断。未取得准建证的房子违法，责令停止建设；已经建完的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处罚款。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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没有土地证建房违法吗
没有土地证建房违法。按照国家相关法律规定，土地所有权归国家或者集体所有，任何组织或者个人需要对土地进行开发和利用必须按照法定程序缴纳相应费用，办理相关证照。

2021-11-17 74
房子确权了但是没有房产证算违建吗
农村房屋没有房产证不一定就是违建的；在农村的房子基本上是没有房产证的，一般农村的土地只要是慎得村委会的同意而且也进行签订了审批程序那么就可以进行建房子，但这同样是合法的。

2021-02-15 245
立户之后房子没有房产证房子属违章建筑吗
既然立户了说明当地部门认可该房子的权属证明，即使房子没有房产证只要有其他证明（若建房许可证、或准建证、或买卖合同、或是不影响整体建设规划的事实房屋）也不属于违法建筑，可以补办。

2024-06-16 10

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自家房子没有房产证建的房子算违章建筑吗
1、根据《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请

2022-02-01 15,340
没有房产证买的房子没有房产证没有房产证买卖有效吗
因为什么原因没有房地产证明书，本身的质量不能处理房地产证明书是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的说明》第二条规定，出租方未取得建设工程规划许可证或未按建设工程

2021-10-19 15,340
90年建的房子没有房产证算违章建筑么？
这要看具体情况，住用地的土地证有两种，一种是农村的宅基地是集体土地使用证，另一种是城区的国有土地使用证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审

2022-07-06 15,340
没有房产证的房子到底是不是违建
没有房产证的房屋不一定是违法建筑，违法建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内

2023-08-25 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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房子没有房产证算不算夫妻共同财产
房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独

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