2022年宅基地有哪些新政策

2022-02-24 6

普法内容

宅基地的新政策有： 1、宅基地补偿。宅基地补偿是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的； 2、房屋拆迁补偿。房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价； 3、新增拆迁过渡费。农民可拿到2万元以上的拆迁过渡期安置补偿费。

《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

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新土地法宅基地最新政策
宅基地最新政策： 1.进一步加强土地管理切实保护耕地； 2.促进节约集约用地，严格执行农村一户一宅政策； 3.严格执行有关农村集体建设用地法律，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。

2021-04-01 668
广西宅基地确权政策新规2021年
广西宅基地确权政策新规2021年如下： 1、颁发不动产权证书；随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益； 2、城镇户籍子女可以继承宅基地； 3、不是所有宅基地都

2021-12-10 16
陕西宅基地腾退新政策
宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，対于宅基地拥有的是用益物权，即使用和收益的权利，其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。如果事后经过农村集体组织同意，应当认定合同有效。反之，则应认定其合同无效。也就是说，对于此

2020-10-29 292

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宅基地在新政策下可以有哪些优惠政策？
1.比如，如果农民想要申请一块宅基地的话，向村委会上报之后，政府如果同意就可以马上获得这块宅基地，而不需要其他的比较麻烦的手续，这对于申请这一方来讲是非常便利的。 2.同时在自己的宅基地上建造房屋是需

2021-08-17 15,340
2020年顺德宅基地买卖最新政策有哪些？
2017顺德宅基地买卖最新政策：近日南海将“暂停新增宅基地审批”的消息引起关注。昨日了解到，顺德区同样于近期发文要求将进一步规范农村宅基地管理。根据顺德区政府官网公开的最新文件，顺德将严格“一户一宅”

2022-07-14 15,340
上海新的农民宅基地有哪些政策
上海农民宅基地新政策2017以及相关法律规定对该案如何处理，第一种意见认为，由于该房屋的建房所用土地为集体土地，按规定宅基地使用权不得转让，所以房屋买卖应认定为无效。按照合同无效的法律规定返还，造成

2022-07-04 15,340
2023年陕西农村宅基地新政策的内容有哪些
陕西农村宅基地新政策有一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用

2023-10-12 15,340

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宅基地继承最新政策是什么
宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团

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农村一户一宅基地政策2021
2021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的

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医保新政策2021年最新
2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费

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