买房子户主可以写孩子的名字吗

2024-05-04 8

普法内容

购买房产具备将房产登记于子女姓名项下之法律可能性。尽管早在孩童降生之际，便已赋予其享有行使房产购买权益之民事权限，故购买房产时可将之命名为子女所有。倘若此名未成年人生存期间仍未能拥有民事行为能力，为此理应由其法定监护人（通常情况下为父母）代表其履行相关过户手续。换言之，未成年子女购买房产期间必须仰赖父母之代理职责。关于该过程之具体步骤，可划分为以下两大情形：（1）以现金全款支付购置房产。在此环节中，父母须代子女挑选合适的房产，父母二人均须至所选交易所办理业务，携带所需个人身份证件（包括身份证、户口薄及婚姻证明文件）；家庭关系证明文件（若家庭成员均同住，则户口簿即可作为家庭关系证明；否则，需递交出生证明及公安机关出具的亲属关系证明）；最后，在签署《房地产买卖契约》时，在乙方一栏填入子女姓名，并在委托代理人处签名确认。如此一来，一份合法有效的房屋销售合同即告生效。（2）需向金融机构贷款支付购置房产款项。此刻，因向银行进行贷款之申请，申请人须具备相对稳定的职业和较高的收入水平，以此有助于降低银行放贷之潜在风险。但鉴于孩童尚无固定收入来源，遂无法以其名义向银行申请贷款。因此，若子女被列为房产所有权者或共享所有权者，则无法申请贷款支持，仅能选择以现金方式购得房产。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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买房写孩子的名字可不可以?
可以的，买房子可以写小孩的名字。父母将购置的房产登记为未成年子女的姓名，这一行为实际上包含了财产赠与的民事法律行为。法律规定八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。

2022-07-20 276
买房时没记得孩子名字可以写名字吗?
买房是否可以写小孩的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以独立购房。

2021-02-02 285
孩子几岁可以过户房子写名字
无论是哪个年纪的孩子都能过户房产呢！对于孩子来说，房子过户是没有年龄限制的。只要孩子有户口、有身份证号就能把房子过户给他。具体手续就是提供孩子的出生证明和户口簿，让父母代签个合同，就能拿到注明孩子名字的房产证了，虽然没规定必须要多少岁，但还

2024-04-28 16

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买房子写的妻子名字,我可以落户口吗?？
买房子写的妻子名字,我可以落户口吗?？买房子写的妻子名字,我可以落户口吗?一、买房子写的妻子名字,男方落户口可以的，合法夫妻可采用夫妻投靠方式迁移户口，具体手续到购房所在地的派出所办理。二、户口迁移落

2024-10-06 15,340
后买房子孩子的名字可不可以写上前妻的名字
可以协商，就是以共有人的身份，不是夫妻。满意请采纳

2022-10-06 15,340
买房写孩子的名字可不可以呢
可以的，买房子可以写小孩的名字。父母将购置的房产登记为未成年子女的姓名，这一行为实际上包含了财产赠与的民事法律行为。法律规定八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理

2022-05-30 15,340
孩子几岁可以过户房子写名字
无论是哪个年纪的孩子都能过户房产呢！对于孩子来说，房子过户是没有年龄限制的。只要孩子有户口、有身份证号就能把房子过户给他。具体手续就是提供孩子的出生证明和户口簿，让父母代签个合同，就能拿到注明孩子名字

2024-09-25 15,340

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孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

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房子加上孩子的名字要怎么办理
房子加上孩子的名字要怎么办理：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。

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房产证怎样加孩子的名字
在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况：一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的

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