另一方违约合同怎么办？

2024-07-03 6

普法内容

在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，叫做“预期违约”或“先期违约”。其法律特征是： 1．是在履行期到来之前表示不履行未来的义务，侵害的是期待的债权而不是现实的债权。因而被称为“预期”，以此区别履行期届满后的实际违约。 2．是以明示或者行为肯定地向对方表示将不履行其义务。 3．是能够履行义务，而无正当理由拒绝履行未来的义务。 4．拒绝履行的是主要债务，而非细小义务。当合同一方在合同的履行期内，通知他将不能履行合同。合同另一方可以将该通知看作预期违约而中止合同，不必根据合同条款等到合同期满。在这种情况下，不要求没有违约的一方履行合同义务，或者满足合同规定其他先决条件。民法典赋予当事人在对方预期违约时以解除合同的权利，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任。其理由在于：当事人虽未实际违约，但已表示他已置合同于不顾，根本漠视其应负的合同义务。遇此情形，如果仍让守约方坐等履行期届至才能向对方主张权利，要求赔偿损失，那将损害守约方的利益。因此建立这一规则，允许守约方行使解除权，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任，对保护守约方是十分必要的。当然守约方也可以不解除合同，等到履行期届至后再要求对方承担违约责任。对于任何一个当事人，在他们想通过预期违约追究对方责任的时候，接到对方不履行的声明以后最好尽快用书面形式确认对方的意图，以根据对方的反应确认是否构成肯定性声明，进而是否构成预期违约。

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双务合同中如果一方违约另一方怎么办
另一方可根据对方的违约程度采取不同的应对措施：没有根本违约，可给予宽限期要求对方继续履旦长测短爻的诧痊超花行，并赔偿损失，如一方的履行为另一方履行的条件可行使先履行抗辩权。如根本违约可以解除合同，并要求赔偿损失。

2024-06-25 20
约定违约金一方违约另一方可以怎么办？
合同中约定了违约金，一方违约的，另一方可以按照合同约定要求违约方承担违约责任，支付违约金，但要以在合理范围内的违约金为准。另外如果合同中没有约定违约责任，守约方可要求对方赔偿因对方的违约所造成的实际损失。

2022-06-19 25
合同一方违约合同另一方怎么告知对方赔偿
如果合同一方违约，另一方可以以书面形式或口头形式通知对方，要求其按照合同约定履行义务，明确提出具体的赔偿金额或者时间等要求，并提出相关依据。如果其置之不理的，可以向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。

2022-03-20 28

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合同一方违约在先, 另一方怎么追究
合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各自的义务，如果一方存在违约行为，那么未违约方可以要求违约方承担相应的违约责任。对于上述情况，如果对方违约在先，那么你方可以要求对方承担违约责任，建

2022-03-13 15,340
合同中一方违约另一方拒不履行合同合法吗
不一定。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。同时，应当先履行债务的当事人，有确切证据证

2022-12-25 15,340
一方违约另一方怎么样起诉
1、守约方可以携带身份证、起诉状和副本向被告住所地基层法院立案。符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定，不予受理。 3、法院在立案之日起五日内将起

2021-11-22 15,340
买卖合同中一方违约另一方不履行怎么处罚？
第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担

2022-08-15 15,340

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甲方违约怎么解签合同
甲方违约，当事人不一定就能够单方面解除合同。想要单方面与甲方解除合同的话，至少需要满足以下的条件之一：1、甲方迟延履行合同的主要债务，经过催告之后仍然拒绝履行；2、在合同履行期届满之前，甲方就明确表示不会履行合同的主要义务，或者以自己的行为

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签订购房合同后卖方违约怎么办
签订购房合同卖方违约的，买方可以主张定金责任或者违约金责任，二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不

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合同未明确违约金的违约怎么办
合同未明确违约金，出现违约行为的话，只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于：合同当事人已经在合同中明确约定了，出现一定的违约行为的时候，守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说，只要双方没有约定违约金，一方违约

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