违建有什么办法可以不拆

2022-04-02 16

普法内容

违建可以不拆的办法如下： 1、影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除； 2、现有技术条件无法实施拆除的。由于建筑的特殊性，或建筑物所处地理位置的特殊性，根据现有拆除技术条件无法实施拆除的违章建筑，也可以不予以拆除； 3、拆除后可能对公共利益造成重大损害的。违章建筑拆除之后可能对公共利益造成重大损害，或者拆除之后，可能造成其他严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除； 4、通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

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什么情况下违建可以不拆
1、影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。 2、现有技术条件无法实施拆除的。由于某些特殊性建筑，

2021-01-30 462
什么时候的违建不可以强拆
1、符合分户条件的一户多宅； 2、对农业发展大有益处的违章建筑可以暂不拆除； 3、农民唯一的但是属于违章乱建的住所； 4、隶属于一些宅基地的附属建筑物； 5、一些缺少相关证明的工业房产。

2020-10-06 77
隔壁违建不拆我也违建可以吗
隔壁违建不拆我也违建不可以。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4、临时

2023-06-12 25

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什么情况下可以不拆违建？
不会被拆除的违建有： 1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全。这种违章建筑可以不用强拆。 2、根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。 3、该违建被强拆后损害了公共利益。 4、后期通过补办手续通过了审批，或

2022-06-10 15,340
违建可以补办什么手续能不被拆除
违建房不被拆除需要补办的相关手续包括：1、到规划局去办相关手续，要规划局出示相关的手续，来说明所修的房子在相应的规划范围内才行；2、到住建部门去办理相关的建设手续；3、要确保所修的房子在相应的土地使用

2024-04-26 15,340
违建不拆可以起诉法院拆除吗
违建不拆可以起诉法院拆除。违章搭建的认定标准：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了

2021-12-17 15,340
什么样的违建可以强拆
违法建筑自始至终都是违法的，可以随时强行拆除，没有时间问题。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条的规定，违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；未超过批准期限的临时建筑应当给予适当的补偿。

2021-12-21 15,340

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拆违建是什么部门
拆违建是城市综合执法局。但是拆违建过程中同时还需要其他部门的配合。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门，采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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01:09
法院可否介入拆除违章建筑
法院可否介入拆除违章建筑应当视违章建筑的拆迁以何种方式进行。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不能介入违章建筑的拆除。在这种方式中，违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民政府，因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适

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01:11
什么情况下强拆不违法
强拆，不一定是违法行为。如果拆除的是违法建筑，同时拆除单位已经依法履行了相关的公告职责，这时候强拆行为就不会构成违法行为。违法建筑的所有权人，无权请求拆除单位赔偿自己的损失。强拆主要是指行政强拆，是政府部门强制拆除建筑物等不动产的行为。根据

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