怎样和业主直接签订的合同需不需要做分包合同备案

2024-06-20 3

普法内容

1、首先是业主对事项进行立项，然后委托设计单位进行工程设计，接下来业主组织施工招标选定一个施工总包商，两方签订总包合同； 2、总包商在业主认可的前提下将专业工程和部分分项工程发包给分包商，总包商与分包商签订分包合同，分包商与业主不直接发生合同关系； 3、总包商向业主承受整个工程的施工职责，并接受监理工程师的监督、管理。分包商对总包商负责，并接受总包商的监督。

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分包签订合同是和业主签订分包合同吗？
主包分包的关系不变，业主就要直接与之打交道，国内也有使用的如果直接签合同就不是分包商了，就是多个承包商共同承包了，但分包合同仍然由承包商与之签署，就是业主指定的分包商，原来的承包商没有任何责任。实际在国外有一种“指名分包商”。可能这更符合你

2024-05-26 24
直接根业主签合同的专业分包要到当地主管部门备案吗
需要备案的。

2024-07-01 5
直接发包工程需要办理合同备案吗
直接发包工程是否需要办理合同备案，根据情况而定。 1、凡是国有资金参入投资的工程，必须办理合同备案。 2、集体企业，根据各地建设行政主管部门的具体规定。 3、私人独资的工程，由业主和承包单位协商。

2024-06-29 8

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分包签订合同是和业主签订分包合同吗？
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2022-08-20 15,340
合同签订以后业主和承包商各需要做哪些准备工作
要看你是承包方还是发包方了，但我估计你是承包人才问这个问题，签合同主要要弄清的是合同价款的数额和性质，是可变的还是在工程范围内固定包干的，还有关于违约责任，签证的处理，结算方式，特别是承包范围，你签合

2022-10-16 15,340
总包项目中业主直接和专业分包签订合同的程序是什么
业主指定分包的合同一般由业主与分包单位直接签订的合同的我们法律规定，在建设工程施工中，一般只能总包给一个施工单位，但是对专业项目可以由业主指定分包，所以一般由业主直接从总包合同中明确哪些为业主指定分

2022-07-10 15,340
专业分包合同备案中所需的网签合同怎么弄
网签和备案区别很大：两者有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办

2022-10-06 15,340

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00:54
签订无因定合同需具备什么条件
签订无固定期限劳动合同的条件有：1、用人单位与劳动者协商一致的；2、劳动者在用人单位已经连续工作满十年的，劳动者可以主动提出签订无固定期限劳动合同；3、用人单位聘用劳动者满一年后仍未签订劳动合同的，视作劳动者已经签订了无固定期限的劳动合同；

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00:53
合同备案需要资料有哪些
合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为，一般备案的企业包括经营企业、加工企业等，向备案机关提出备案时需提交下列材料： 1、合同备案申请书； 2、申请备案人的

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01:26
签订合同需要授权委托书吗
如果是由合同当事人签订合同的，那么不存在需要出具授权委托书的行为。如果是由当事人的代理人或者委托人签署合同的，那么就需要出具授权委托书。因此不是必须有授权委托书才可以签订合同。即使没有授权委托书甚至事实上没有有效的代理权，只要客观情况使对方

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