符合退房要求的情形有哪几种

2021-04-01 86

普法内容

可以退房的情形有：买卖双方协商一致的;开发商擅自变更规划设计的;开发商逾期交房超过一定期限的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的;房屋质量不符合合同约定标准的;房屋面积误差比绝对值超过3%的。开发商开发手续不全，导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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哪几种情形下能要求强制离婚
我国现行法律的原则是结婚自由，离婚自由，但是为了维护婚姻的稳定性，所以相对结婚而言，离婚要相对困难一些，尤其是一方不同意离婚的情况下，但是相关法律规定以下几种情况即使对方不同意离婚，另外一方向法院起诉离婚的话也是可以由法院判决离婚的，一是重

2024-06-07 20
合同无效的几种情形合同无效的几种情形
合同无效的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。

2021-04-24 287
担保有几种形式,反担保要符合哪些要件
担保有如下几种形式：保证人、物保、财产性权利担保等。反担保要符合如下要件： 1、前提条件，第三人先向债权人提供了担保； 2、主体条件，债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保； 3、其他条件。

2021-02-26 131

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股东退出有哪几种情形
三种情形：一、公司长期不分红。指公司连续5年不分配利润，而这5年连续赢利，符合公司法第167条规定的分红条件。二、公司合并、分立、转让主要财产。三、公司延长生命。公司章程规定的营业期限届满，或者

2022-05-30 15,340
有限合伙人退伙的几种情形
退伙一般分为自愿退伙、法定退伙两大类，具体如下：一、自愿退伙（一）合伙协议约定了退伙事由的出现；（二）经过全体合伙人一致同意；（三）发生合伙人难以继续参加合伙的事由（死亡、个人无能力承担债务等

2023-03-07 15,340
退还彩礼的几种情形有哪些
已经登记结婚并同居生活的。这种情形下一般不予返还，无论是理论上、司法解释的规定上、司法实践上还是风俗习惯上，认识是一致的。 2、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上。

2022-08-17 15,340
退房有哪几种情况
以下情况下可以退房：一、延迟交房。二、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。三、开发商没经购房人同意变更设计。四、拿不到产权证。五、无法得到贷款。六、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%

2023-03-11 15,340

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不适用死刑情形有几种
不适用死刑情形有以下两种： 1、犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女，不适用死刑； 2、审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。根据相关法律规定，死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判

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交通肇事罪哪几种情形判实刑
交通肇事罪以下情形判实刑：车辆行为人在行驶过程中，发生碰撞、碾轧、爆炸、失火等人身伤亡、财产损失等交通事故，承担事故相应责任的情形。而交通肇事所致的社会危害性达到一定程度，符合刑法中交通肇事罪规定的定罪条件的，要依法追究相关责任人的刑事法律

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无效婚姻有哪几种形式
根据婚姻法的相关规定，无效婚姻有以下种形式： 1、重婚，主要是针对在有配偶者的情况下，还与他人登记结婚、或以夫妻的名义进行同居共同生活的违法行为； 2、具有法定禁止结婚的亲属关系，主要是针对婚姻双方当事人属直系血亲、或者三代以内旁系血亲的关

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