*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房子没供完一般可以采用以下的方式出售房屋: (1)用买家的首付来还清欠款后出售。这种方式适用于贷款额度较低或大部分贷款已经还清的房主,只剩下少量贷款。卖方可以选择用买方的首付还清剩余贷款,然后向银行申请取消该房产的抵押登记,以便进行下一步的
供房没供完可以换名字。 房子更名的流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场; 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一
贷款没还完的离婚房子非经抵押权人同意不可以卖。离婚房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。
是的。房贷是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式: 1、全额提前还清,就是把所欠房贷一次性还清。 2、提前偿还部分房贷,可分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下,逐渐缩短还款期限。另一种
未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。方法一:转按揭所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或
在一定条件下,房贷还没有还清是可以出售的。正在偿还抵押贷款的房屋相当于向银行设定抵押,抵押的房屋只要经抵押权人同意或偿还贷款即可出售。
房子租出去了还可以继续买卖。 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履行该义务,承租人可以主张该
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。 对商品房进行预售的,购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题,由国务院另外作规定。 在预售登记完毕后、商品房工程完工前,预购人转让其预购的商品房的,按
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋
房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合