业主与私人签定装修合同有效吗？

2024-04-29 31

普法内容

若想确保与个人所签订的装修合同具备法定效力，需符合如下几点特定要求：（一）行为人为该合同的缔结主体必须拥有相应的民商事行为能力。（二）其意思表达须真实合法，无任何虚假成分存在。（三）合同内容不得违反我国宪法及其他现行法律、行政法规中的强制性规定，同时也应当遵守公共道德以及行业惯例等公认的良好习俗。然而值得注意的是，如出现下述任一情况，则该合同将失去其法效性：（一）行为人在签订合同时采用了欺骗、威胁等不当手段，对国家利益造成了实质性的侵害。（二）两造之间存在恶意串通行为，导致国家、集体或第三方的合法权益受到了损害。（三）当事人通过合法的方式隐藏了非法的目的和意图。（四）该合同的实施结果严重破坏了社会公共利益。（五）合同内容违反了我国宪法和现有法律、行政法规中的强制性条款。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。\n依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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