拆迁前能否扩建房屋

2020-01-23 421

普法内容

拆迁前如果房屋征收范围确定下来后是不能在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋等不当增加补偿费用的行为，如果违反规定实施该行为所增加的面积是不予补偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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拆迁前房屋允许扩建吗
拆迁前如果房屋征收范围确定下来后是不能在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋等不当增加补偿费用的行为，如果违反规定实施该行为所增加的面积是不予补偿的。

2020-12-13 180
城市扩建房屋拆迁
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手

2024-05-30 27
前集体土地违章扩建房屋拆迁是否有补偿
前集体土地违章扩建房屋拆迁一般没有补偿。违章扩建的房屋不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，当事人逾期不拆除的可以直接强制拆除。

2021-11-26 47

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自己把房子扩建了，想知道对于拆迁前扩建房屋的怎么处理？
1、拆迁房屋为一方婚前所有。夫妻一方在婚前所得财产，如无特殊约定，应属一方财产，不属夫妻共同财产； 2、婚前购买或建盖，婚后房屋增值、扩建部分的拆迁所得。若婚前房屋在婚后经过修缮，使房屋成新率提高，这

2022-07-31 15,340
拆迁前扩建房屋的如何处理,有哪些规定
有些被拆迁人为了多拿拆迁补偿款会在拆迁范围确定以后临时加盖房屋。但国家相关法律法规规定拆迁范围确定以后是不允许扩建的，而且针对这种加盖的房屋，是不予补偿的。

2023-01-28 15,340
违法建筑，新建，改建，扩建的房屋能获得拆迁补偿吗
依据我国相关法律的规定，对违法的建筑进行拆迁时，是没有经济补偿的，违法的建筑是未经批准而兴建的，不受法律的保护。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增

2023-02-24 15,340
房屋征收前，建筑物的拆迁权是否应当确认被拆迁房屋
市、县(市)、区人民政府作出房屋征收决定前，房屋征收部门协调有关部门对房屋征收范围内未经登记的建筑按照下列规定进行调查、认定和处理:(一)由未经登记建筑的当事人在规定时间内出具相关资料，填写《未经登记

2022-04-04 15,340

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01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

1,629 15,340
01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,521 15,340
01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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