法拍房无法过户应该要怎样办

2022-05-11 1,738

普法内容

法拍房无法过户应该这样办： 1、首先，买受人需要向房屋所在地法院起诉房屋现有产权人，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求，要求对方配合转让，一审后，如果双方对一审判决不满上诉，案件将经过二审，原被告和被告将获得终审生效判决； 2、如果生效判决支持买受人的诉讼请求，而房屋现有产权人拒绝履行判决，买受人此时可以向法院申请执行，一般情况下，立案后，6将在一个月内完成，整个诉讼过程通常需要时间1－2只有在几年内，法律拍卖行才能转让给买方，在极其特殊的情况下，也有长期无法转让的情况。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证过户法院拍卖怎样过户
（一）首先确认法院是否解除了对该房产的查封；（二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门；（三）当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法

2024-05-14 15
我要知道自书遗嘱无法过户应该怎样办？
1根据理论来说，自书遗嘱是被继承人真实意思的表示，那么他对于自己财产的处分都是有效的。 2如果他遗嘱中将房子继承给某人，那么这个人只需要拿这1、遗嘱2、房地产转移登记申请表。3、申请人身份证明。4、房地产权利证书。，去房屋权属登记中心办理的

2024-06-20 2
房产证过户后土地证无法过户应该怎么办
农村房子是否有房产证？1、如果有房产证的话，带着以下材料：双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证书）、无房证明（首次购房的）、过户确权审批表等到房管局进行过户。2、没有房产证的话，直接到村委会进行改名。3、农村自

2024-05-16 3

专业问答更多>>

房子过户无法过户, 怎么办？
你好，如果房子不能过户，说明一方不具备过户资格或者房屋性质的原因不能过户。如果要过户，需要等到方有过户资格或者房子变成普通商品房，才能正常交易。如果最终不能转让，可能会产生违约等责任。

2021-11-30 15,340
房屋过户中被法院查封应该怎样办？
依据我国法律的规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有该财产尚未过户的，但若第三人对未办理过户登记手续没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结。

2022-08-06 15,340
民法典规定网拍房产无产权证怎样过户
1、无产权证的房产是不能过户的。 2、因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 3、依据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及

2022-11-03 15,340
离婚房子无法过户，房主该怎么办
离婚财产不能转让的，一方不配合转让的，可以直接向人民法院起诉，要求对方履行离婚协议，配合财产转让；法院判决后对方不配合或者拒绝转让财产的，可以向人民法院申请强制执行。

2021-11-03 15,340

法律短视频更多>>

01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

1,904 15,340
01:07
法拍车能过户到自己名下吗
法拍车能过户到自己名下。拍卖成交后，法院执行部门依法制作拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达买受人，由买受人到车辆管理部门办理过户手续。每辆汽车都有一个固定的户口，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这

4,503 15,340
01:00
小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

15,122 15,340