您的位置:法师兄 > 律师普法 > 继承的房子怎么不显示产权年限
继承的房子怎么不显示产权年限

继承的房子怎么不显示产权年限

2024-05-23 22
普法内容
关于未明确规定土地使用权期限的房产,存在以下两种可能性: 1.该房产位于集体土地之上,这种类型在市场俗称为“小产权房”。集体性质的房产并无固定使用期限,且无法进行所有权转让。您可以查阅相关证明文件,如果确认其并非集体性质的房产;或者该房产为政府拆迁后所分配的集体安置用地。 2.尽管该房产属于国有性质,但其土地使用权为划拨方式取得。例如单位集资房等均采用此种方式。若在国有土地上的房产未标明使用期限,则可确定其为划拨土地。需要注意的是,划拨土地上的房产同样无法进行所有权转让,如需转让,必须先缴纳相应的土地出让金,同时获得一定的使用期限。对于住宅用途的房产,其使用期限通常为70年。完成上述手续即被称为“补办出让”,只有经过此程序,划拨土地上的房产才能够进行所有权转让。
《中华人民共和国土地管理法》
第十条  国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 过户的房子房产证上要怎样显示
    过户的房子房产证上要怎样显示

    父亲去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产,如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证,其他有继承权力

    2024-04-28 29
  • 遗产公证,为什么显示不出继承人到场信息
    遗产公证,为什么显示不出继承人到场信息

    到不了现场,需要继承人到所在地公证处,办理授权委托书公证,指定一位代理人,代替他行使权利,把公证的委托书和身份证一起寄给指定代理人,由代理人代替签字。

    2021-03-17 102
  • 继承产权的继子女有权继承有期限吗
    继承产权的继子女有权继承有期限吗

    成年继子女一般是继承权的,但与继父母不存在抚养关系的除外。根据相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理。且法定继承人中的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

    2021-04-08 206
专业问答更多>>
  • 人死了房产证上会显示继承吗

    这不一定 参照继承处理 看有无其他父母,孩子等在 赔付多少钱 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。

    2022-01-22 15,340
  • 过户的房子房产证上要怎样显示

    父亲去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产,如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一

    2024-09-16 15,340
  • 年前房子的产权怎样继承

    遗产可通过公证或诉讼来继承,在变更产权登记去除被继承名字。

    2022-10-27 15,340
  • 房产继承孩子年龄限制

    孩子在继承遗产房的时候是没有任何的年龄限制的,法律从未规定过未成年人不能继承遗产房,不过根据《民法典》的规定,在遗产继承开始以后,如果有遗嘱,只要遗嘱是有效的,只有遗嘱中指定的继承人才有权利继承遗产房

    2023-08-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 不动产继承需要公示吗 00:55
    不动产继承需要公示吗

    公示公信原则是物权的基本原则,其意味着物权变动必须公示。广义的公示包括登记、交付,所以继承必然是需要公示的。根据《民法典》的规定,继承不动产的,以继承的发生为取得条件,即内部效力,以不动产登记的变更产生对外效力。所以,单纯的继承和使用不动产

    1,357 15,340
  • 小产权房子女能继承吗 00:52
    小产权房子女能继承吗

    小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定,只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产,不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产,这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的,需要提前

    2,031 15,340
  • 爷爷的房产继承权吗 00:48
    爷爷的房产继承权吗

    一般情况下孙子女对爷爷的房产没有继承权,这是因为根据民法典的规定,法定继承第一顺位继承人包括配偶、父母、子女,第二顺位继承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定继承的范围并没有包括孙子女,但是如果爷爷立了遗嘱约定房产由孙子女继承的,孙子女可

    1,109 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?