房屋转租要满足什么条件

2021-04-13 146

普法内容

房屋转租要满足的条件是，获得出租人的同意或者被视为出租人同意转租；第三人要按照约定的方法或者根据房屋的性质租住房屋；以及转租的期限一般不能超过承租人剩余的租赁期限。

《中华人民共和民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

出租房屋要满足哪些条件什么房屋不能出租
房屋出租要满足下列条件：出租人对房屋有处分权；租赁期限不超过二十年；以及租赁条款完备合法等。而不能出租的房屋包括属于违法建筑的房屋；以及不符合安全、防灾等工程建设的强制性标准的房屋等。

2021-01-03 167
民法典规定法律规定转租房屋要满足什么条件
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关房屋租赁法律、法规和规章的规定，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：（一）房屋租赁合同有效且尚未终止；（二）经出租人同意；（三）次承租人须符合法定的条件；（四）房屋转租合同的内容与房屋租赁合同

2024-06-30 10
满足什么条件可以变更房屋租赁合同
满足以下条件之一可以变更房屋租赁合同： 1、租赁期间，经当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同； 2、租赁期间，出租人死亡或依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同，承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。

2021-04-01 140

专业问答更多>>

房屋转租要满足哪些条件，房屋转租增值租金应归谁
一、房屋转租要满足哪些条件房屋转租，即承租人将房屋一部或全部转给第三人租用的行为。如临街的公房被承租人转租或变相转租给他人作店铺。合法的转租须符合两个必要条件：（1）转租须经房屋所有权人的同意。转租

2022-10-07 15,340
公租房续约条件要满足什么啊？
公租房续签条件是需本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印); 2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面); 3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件

2022-08-01 15,340
民法典规定转租房屋要满足的条件是什么呢,有哪些规定
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转

2023-08-27 15,340
房屋出租需要满足哪些条件，房屋租赁合同无效怎么办
一、房屋出租需要满足哪些条件？我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，具体的限制条件如下：（一）有合法的房屋产权证件；（二）房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；（三）将住宅或其他用房

2023-09-27 15,340

法律短视频更多>>

01:02
杭州公租房怎么申请,需要满足什么条件
杭州公租房申请，需要满足以下条件： 1、申请人具有市区常住居民户籍5年或含以上； 2、申请家庭人均可支配收入低于规定的标准； 3、申请家庭在市区无房； 4、申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。根据相关法律规定可知，申请公租房时通常对租

2,907 15,340
02:14
企业申请破产要满足什么条件
企业申请破产需要满足以下条件，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力时，同时满足以下两个条件才可申请企业破产： 1、公司不能清偿债务，具体是指：（1）债务人丧失清偿能力。认定债务人是否具有清偿能力，一般根

312 15,340
01:12
借款合同担保人要满足什么条件
今天和大家分享一下，担保人要满足的条件根据我国担保法的规定，有资格作为保证人的主体包括有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。除此之外，我国担保法规定了以下几类不得作为保证人的主体：1、国家机关。除非是经国务院批准为使用外国政府或者国

1,369 15,340