不住人的物业费该怎么收？

2020-05-24 858

普法内容

房屋不住人收取物业费的方式是：（一）业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；（二）业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；（三）未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

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不入住物业费怎么收，怎么规定的
不收房还是需要交纳物业费的。收房后一年内没有入住的，要全额缴纳物业费。一年后未装修入住的，可以缴纳70％－－80％的物业费。购买的商品房无人居住，但也你的房屋也是享受了物业服务，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以与物业管理公司

2024-04-20 6
房子不住物业费只能收集的么
房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。因为

2022-04-10 51
对不按时交纳物业费的业主，物业费应该怎么收
如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。

2024-06-09 13

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小区物业费怎么收？不住的人住小区物业费是怎么收的？
各个地区的物业费收费情况都是不同的，可以打当地物价局或房管局物业科的电话，咨询一下，就清楚了。物业费，一种是实行市场价，即通过招投标方式选聘的物业公司，以中标价为准，具体多少，看批复文件就可以另一种由

2022-07-15 15,340
怎么收不入住物业费
不收房还是需要交纳物业费的。收房后一年内没有入住的，要全额缴纳物业费。一年后未装修入住的，可以缴纳70%--80%的物业费。购买的商品房无人居住，但也你的房屋也是享受了物业服务，也是需要交纳物业管理费

2023-08-08 15,340
临沂物业费怎么收不住了
不管是否居住，只要房子交付到业主手中，业主就应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物

2022-09-03 15,340
该干嘛不入住的房子物业费咋收
不入住物业费应当根据物业服务合同的约定全额收取。没有住的房子也是需要交物业费的，但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。一、根据

2023-01-31 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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01:31
物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

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