夫妻共同贷款的房子离婚后该如何处理

2022-07-07 722

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夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式如下： 1、房子归男方，由男方给予女方金钱补偿，并承担未偿还完的房贷； 2、房子归女方所有，由女方给予男方金钱补偿，并承担未偿还完的房贷； 3、房子卖掉，把未还的房贷还完，剩下的钱双方协商分割。在外地只能办理诉讼离婚，手续如下： 1、一方向法院提起离婚诉讼； 2、符合受理条件的法院受理立案； 3、法院根据当事人的意愿安排庭前调解； 4、调解无效的开庭审理； 5、法院作出判决。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻共同买房如何办理贷款？夫妻共同贷款如何规定
夫妻买房贷款和单人贷款是不一样的，夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢有什么样的规定和标准吗相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说法，“主

2024-05-25 7
有共同房贷的夫妻一方离婚后房子怎么处理
有共同房贷的夫妻离婚房子的分割如下：一方以个人财产支付首付款二人共同还款的，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；双方以共同财产支付首付款二人共同还款的，原则上产权比例各占百分之五十。

2021-01-24 94
房子是夫妻共同财产，夫妻离婚贷款债务怎么处理
该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还

2021-03-03 136

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夫妻共同还房贷怎么处理离婚后如何贷款
1.离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中...通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产...一方面，不

2022-08-19 15,340
离婚房贷共同还贷是真的吗？夫妻共同贷款买房如何处理？
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的

2022-07-09 15,340
夫妻离婚房产怎么分割, 如何处理, 离婚时夫妻共同贷款买的房子归谁
一、对房屋进行评估（房屋的价值及所欠贷款），房屋的价值是财产，所欠贷款是债务。二、房屋为一方婚前购买，婚后双方负担按揭还款的1、婚前一方支付首付款的，该首付为婚前个人财产，离婚时要从房屋价值中扣除。2

2022-01-24 15,340
婚前夫妻一方付全部房子，婚后共同贷款，如何处理？
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取

2021-06-26 15,340

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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贷款后夫妻离婚怎么分
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另

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01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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